Chalet in vendita - 1911 Ovronnaz, Ruelle du Vieux Morthey 32

ADM Immobilier Sàrl offre in vendita questo affascinante chalet risalente agli anni '70 e situato nel tranquillo quartiere di Morthey nella località turistica di Ovronnaz. A 15 minuti da Leytron e dall'autostrada.

Grazie alla sua vicinanza alle terme di Ovronnaz, delizierà gli amanti del benessere e della termalismo. La località dispone di un'area sciistica di circa 42 km di piste (sci alpino e di fondo) e offre, durante l'estate, numerose possibilità di escursioni e attività sportive. Ovronnaz è una meta turistica molto ambita tutto l'anno dalle famiglie.

L'oggetto è distribuito su due livelli separati. Al piano terra si trova un appartamento di 4.5 locali di 70 m2 di superficie abitabile con terrazza e locali tecnici sul retro dell'edificio (garage, cantine, locale caldaia). Al piano superiore si trova un altro appartamento di 4.5 locali di 83 m2 di superficie abitabile con accesso al balcone esposto a sud. Nello stesso livello, in estensione dell'appartamento, si trova un monolocale con una superficie abitabile di circa 44 m2. Gli alloggi sono riscaldati a gasolio, con distribuzione del riscaldamento tramite radiatori.

Questo chalet offre diverse possibilità di trasformazione: creazione di una scala tra i due appartamenti per avere un'unica unità abitativa e mantenere il monolocale come bene di rendimento / utilizzo di uno dei 3 alloggi per uso personale e affitto degli altri due per reddito / riunificazione dell'appartamento di 4.5 locali al primo piano e del monolocale e mantenimento dell'appartamento di 4.5 locali al piano terra.

Lo chalet è distribuito come segue:

piano terra

Soggiorno di 20 m2 con camino funzionante
Cucina abitabile
3 camere da letto di 12, 11 e 8 m2
Bagno-doccia-WC
Cantine, garage e locali tecnici


1° piano

Ingresso
Ampio soggiorno di 21 m2 con camino funzionante, accesso al balcone di 12 m2
Cucina abitabile di 11 m2
3 camere da letto di 11, 10 e 9 m2
Bagno-WC
Monolocale di 44 m2


Sono disponibili posti auto esterni. Lo chalet può essere venduto come seconda casa e agli stranieri.

Non perdere questa eccezionale opportunità di acquisire un appartamento spazioso e ben curato in un ambiente di vita idilliaco. Pianifica oggi stesso la tua visita per scoprire questo colpo di fulmine. Contattaci al 027/306.52.25 o via email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.