Casa singola in vendita - 1963 Vétroz, Route De La Prairie 32

Questa splendida villa atipica e piena di fascino si trova a Vétroz su un lotto di 817 m2 in una strada senza uscita riparata dal traffico (ideale per i bambini) e lontana dalla linea elettrica.

Rivolta a sud, beneficia di un'illuminazione solare massima e di una vista libera sulle magnifiche montagne vallesane. Costruita nel 1991, è stata regolarmente ristrutturata dal 2021. Offre una superficie abitabile di +/- 150 m2 per +/- 280 m2 utilizzabili e un volume di +/- 853 m2.

È distribuita su mezzi piani e si compone come segue:

Piano terra
* Grande soggiorno/sala da pranzo a cattedrale con camino e finestre panoramiche che si affacciano su terrazza e giardino
* Grande cucina moderna con zona pranzo che si affaccia su terrazza e giardino
* Hall d'ingresso con guardaroba
* WC per visitatori
* Dispensa

Piano :
* Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia
* 2 camere (+/- 13 m2 e 11 m2)
* Grande bagno con vasca, doccia e doppio lavabo
* WC separato
* Bella mezzanina che si affaccia sul soggiorno
* Soffitta

Mezzo piano
* 2 camere/uffici
* Grande garage per 2 auto

Seminterrato
* Palestra +/- 20 m2
* Lavanderia
* Cantina in terra naturale
* Grande hall con dispensa
* Rifugio atomico convertito in sala cinema

Esterno
* Grande giardino con tosaerba robotico e irrigazione automatica
* Terrazza coperta accessibile dal soggiorno e dalla cucina
* Posti auto per più veicoli, accessibili con furgone/camper/rimorchio

I +
* Pannelli solari fotovoltaici
* Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Posizione
* Scuola primaria a 400 m (con possibilità di UAPE)
* Fermata dell'autobus a 200 m (linea 311 Sion - Martigny e per il ciclo di orientamento di Conthey)
* Stazione ferroviaria di Ardon a 1,5 km
* Stadio di calcio e club di atletica a 400 m
* Migros Partner e studio di fisioterapia a 700 m
* Farmacia, banca, posta, bar/ristoranti, asilo, biblioteca, panetteria, macelleria, Denner, ... a 1,5 km
* Grandi centri commerciali di Conthey a 3 km

Accesso
* Autostrada del Vallese (A9/E62) a 5 min
* Sion a 10 min / Martigny a 20 min
* Stazioni sciistiche delle 4 valli e di Ovronnaz a meno di 30 min


Prezzo 1.190.000 CHF

Disponibilità da concordare.
Agenzie, curiosi e non seri si astengano.
Informazioni e visite: 077/493 87 21