Casa bifamiliare in vendita - 4434 Hölstein, Kirchrainstrasse 32

Per conto del proprietario, vendiamo una casa unifamiliare a schiera di 5,5 locali in una posizione residenziale soleggiata e non costruita nel comune di Hölstein. La proprietà, costruita nel 1989, presenta uno standard di sviluppo contemporaneo e ben mantenuto e si compone di un seminterrato / piano interrato, un piano terra e una soffitta ampliata. I singoli piani sono distribuiti su un mezzo livello in split-level con la seguente suddivisione:
Seminterrato / Piano interrato
Superfici abitative:

• Accesso tramite scala
• Doccia / WC
• Stanza 1
• Stanza 2

Superfici utilizzabili

• Rifugio (cantina)
• Uscita giardino

Piano terra

• Ingresso, guardaroba
• Cortile
• Cucina con zona pranzo
• Soggiorno con camino e uscita sul balcone

Superfici utilizzabili

• Locale tecnico (lavaggio, ecc.) con riscaldamento

Soffitta / Piano intermedio

• Cortile
• Bagno / WC
• Stanza 3
• Stanza 4

È disponibile un carport per un veicolo e un posto auto esterno per il parcheggio.

Tecnologia dell'edificio
La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore aria/acqua del 2012. Il calore viene distribuito nella casa tramite riscaldamento a pavimento. Le installazioni elettriche, ecc., rispettano per la maggior parte le norme e gli standard dell'anno di costruzione. La casa unifamiliare dispone anche di un impianto di addolcimento dell'acqua.

Area esterna
L'area esterna comprende un bel giardino terrazzato con un'area pranzo coperta nel piano interrato / seminterrato. Inoltre, c'è una spaziosa terrazza coperta al piano terra.

Hölstein
La casa unifamiliare si trova sopra il centro del villaggio di Hölstein in una posizione residenziale e panoramica soleggiata. Hölstein è molto ben collegato alla rete di trasporti pubblici tramite la ferrovia di Waldenburg (collegamento diretto alla stazione ferroviaria di Liestal). Il collegamento autostradale Diegten (autostrada A2) è raggiungibile in pochi minuti in auto. I negozi si trovano nel villaggio (tra cui un negozio di paese e una panetteria) o nei comuni di Oberdorf e Bubendorf. La capitale cantonale Liestal offre anche un'ampia gamma di opzioni di acquisto e servizi ed è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto.

Scuole
L'asilo e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi. Le scuole secondarie si trovano nel comune di Oberdorf (scuola secondaria Waldenburgertal).

Siamo lieti di ricevere il vostro contatto e saremo felici di fissare un appuntamento per la visita in modo che possiate farvi un'idea personale di questa bella proprietà.