Casa singola in vendita - 1663 Epagny, Route de l'Intyamon 312

Casa indipendente in vendita, nel centro di Epagny

Questa affascinante casa indipendente di circa 100 m2 si trova su un lotto di 529 m2, nel cuore del villaggio di Egpagny, ai piedi del Château de Gruyères.

Costruita nel 1952, è stata ristrutturata nel 1990. La struttura è in buone condizioni, il tetto è stato completamente rifatto nel 2010 (circa), e le finestre e la caldaia sono state cambiate nel 2015. La casa meriterebbe di essere ristrutturata, anche se è abitabile così com'è.

Il piano principale comprende 1 soggiorno che si affaccia sul balcone a forma di L, una cucina chiusa che si affaccia anch'essa sul balcone, 2 camere da letto e un bagno. C'è accesso alla soffitta.

Il piano inferiore è composto da un garage chiuso, una cantina e una lavanderia.

Potenziale di ampliamento / sviluppo:

Situato in Zona Villaggio

IBUS: 0,90

IOS: 0,50 / 0,30 parcheggio

Distanza dai confini: h/2, minimo 4 m

Altezza: 10 m

Distanze principali:

Scuola primaria: proprio dietro casa

CO: Tour-de-Trême (3,2 km)

Autobus: 50 m

Centro città di Bulle: 3,6 km

Accesso all'autostrada A12; 7 km (Bulle) / 15 km (Vaulruz)

Aerodromo di Epagny: 1,3 km

Posizione:

Situato ai piedi della collina dominata dal castello di Gruyères, Epagny si trova sulla strada principale che porta alla città medievale di Gruyères. Vicino al centro città di Bulle, e all'inizio della Valle di Intyamon, tutti i servizi sono nelle vicinanze; è il posto ideale per attività all'aperto e sportive. Questa zona del grande Bulle è molto dinamica e in costante sviluppo (tra l'altro per l'imminente arrivo di Rolex).