Casa singola in vendita - 3032 Hinterkappelen

Casa angolare 4½ camere in posizione privilegiata
Stai cercando una casa accogliente non lontano da Berna, ma in una posizione verde e tranquilla? Sei single, una coppia o una piccola famiglia e non hai bisogno di molti metri quadrati? Un'area esterna gestibile con un'area salotto e una pergola ti serve più di un grande giardino? Se sì, ho l'offerta giusta per te!
Vicino al Lago Wohlensee e a pochi passi dall'Aare, la tua futura casa si trova in una posizione estremamente tranquilla e panoramica. Tuttavia, benefici di buone connessioni con i mezzi pubblici e di una grande infrastruttura nel villaggio di Hinterkappelen. Ma anche il quartiere "Aumatt" ha molto da offrire. È una comunità urbana vivente che punta all'autogestione e mantiene una ricca vita sociale e culturale con oltre otto club (cinema, gruppo di gioco, carpool, ecc.), dispone di ampie strutture comuni (foresta, giardini familiari, aree giochi, sale comuni, campi di bocce) e ha anche un negozio. L'Aumatt è raggiungibile con l'autobus postale (ogni 20 minuti) in poco meno di 20 minuti dalla stazione centrale di Berna ed è collegata da una diretta pista ciclabile senza auto attraverso il ponte Stegmatt e attraverso la foresta di Bremgarten con Länggasse.
La casa è stata costruita nel 1974 e ben mantenuta. È perfetta per una famiglia più piccola o per una coppia. Con 4½ camere e una superficie abitabile di circa 116 m², la dimensione è gestibile, ma il layout è completamente convincente. Al piano abitativo si trova una delle 3 camere, un ampio ingresso, oltre a cucina, soggiorno e zona pranzo con un piccolo balcone. Un piano più in basso ci sono altre due camere e il grande bagno familiare, che un tempo era composto da due celle umide. L'area esterna è suddivisa in un'area salotto con pergola sul lato nord e la grande terrazza con vista sul lato sud della casa. C'è anche spazio per un piccolo orto o giardino di erbe sul lato.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà non è del tutto aggiornata. Ma le finestre sono già state sostituite e il quartiere è riscaldato con teleriscaldamento. Inoltre, è stata recentemente effettuata la connessione in fibra ottica. Il bagno e la cucina sono già stati sostituiti una volta e funzionano perfettamente, anche se visivamente non corrispondono agli standard odierni. Ma decidi tu cosa deve essere ristrutturato.
Vuoi saperne di più? Allora chiedimi oggi la documentazione dettagliata, preferibilmente via email.

(Altre foto su remax.ch)