Casa singola in vendita - 3008 Bern

IN VENDITA: Magnifica villa indipendente con 7,5 stanze a Bourguillon.

A soli 26 minuti da Berna, all'ingresso della famosa strada attraverso la valle di Gottéron, si trova questa magnifica villa, conosciuta da passeggiatori e abitanti come la villa con il tetto a punta, in un ambiente bucolico a Bourguillon. È molto più di una semplice residenza - è una vera icona locale ammirata da tutti i passanti. Questa proprietà, che secondo alcune testimonianze raccolte è considerata la più bella della zona, si caratterizza per il suo carattere unico, la sua architettura ben curata e il suo incantevole ambiente nel cuore della natura.

Questa villa con 7,5 stanze incarna eleganza, comfort e benessere. È perfettamente integrata nel suo ambiente naturale e offre un ampio giardino paesaggistico, un'area spa privata che assomiglia a un palazzo, oltre a spazi abitativi spaziosi e luminosi. Con le sue finiture di alta qualità e le attrezzature moderne, questa villa soddisfa le esigenze di coloro che cercano un'alta qualità della vita e uno spazio in cui possono modernizzarsi.

Questa proprietà si distingue per i suoi design unici ispirati a diverse parti del mondo: una cassetta postale con charme britannico, piastrelle con motivi fatti a mano dal Marocco nel seminterrato e nei bagni, e un lavabo intagliato a mano dall'India che trova il suo posto nell'area benessere. Questo conferisce a ogni stanza un tocco di eleganza esotica e a ogni oggetto una storia.

La terrazza al confine con la foresta offre "totale" privacy e l'opportunità di immergersi nella natura. Non è raro vedere cervi passare davanti alla cucina. Questo ambiente rilassante è ideale per recuperare dopo una giornata faticosa.

Questa villa è perfetta per coloro che cercano un'oasi di calma vicino a Friburgo. Combina il fascino di un ambiente naturale con i comfort di una posizione privilegiata.

Lavori e Ristrutturazione

Nel 2011, questa proprietà è stata ampiamente ristrutturata. Un'estensione ha ridisegnato gli spazi della cucina, della sala da pranzo, delle camere da letto e dei bagni, mentre tutti i pavimenti sono stati accuratamente sostituiti, con un mix di piastrelle e parquet. Il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito, così come le finestre e le finestre Velux. Per completare lo spazio, è stata aggiunta una bellissima vasca idromassaggio, invitando al relax quotidiano. Durante i lavori, la casa è stata completamente ristrutturata (isolamento/finestra/pavimento/cucina/impianti idraulici/impianto di riscaldamento/impianto elettrico).

Potenziale

Poiché il potenziale edificatorio del terreno non è completamente sfruttato, sarebbe possibile ampliare la casa di diverse centinaia di metri quadrati.




Posizione e Accessibilità

La villa è idealmente situata a Bourguillon, un'area residenziale apprezzata per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla città:

A 10 minuti in auto dal centro di Friburgo e a 8 minuti con i mezzi pubblici, offre un rapido accesso a negozi, ristoranti, scuole e centri culturali.
Scuole e servizi nelle immediate vicinanze, perfetti per le famiglie.
Rete di trasporti pubblici facilmente accessibile per viaggi senza auto.
Vicinanza agli assi autostradali per viaggi comodi verso Bulle, Losanna e Berna.
A 24 minuti in auto da Bulle, 55 minuti da Losanna e 25 minuti da Berna.


L'ospedale di Friburgo (Villars-sur-Glâne) è a pochi minuti di distanza, la foresta è proprio dietro l'angolo e anche la Saane non è lontana. Una lista di musei, siti culturali, teatri, cinema, impianti sportivi, bar, ristoranti e...