Casa singola in vendita - 4467 Rothenfluh, Obere Vogtsmatten 30

Una casa può essere al tempo stesso una dichiarazione architettonica, un rifugio a contatto con la natura e uno spazio abitativo flessibile? Questa casa unica dimostra che è possibile! Architettura, sensazione di vita e natura si intrecciano qui in modo così naturale che la vita quotidiana e la decelerazione vanno di pari passo.

Questa straordinaria proprietà combina design moderno e comfort abitativo sostenibile. Progettata da un architetto che armonizza funzionalità, estetica e un fine senso dei materiali, la casa colpisce per le sue linee chiare, le ampie vetrate e una combinazione armoniosa di calcestruzzo a vista, legno di faggio, terrazzo e acciaio. Il risultato: un'atmosfera luminosa e ispiratrice con carattere.

Già entrando nel piano abitativo, si viene accolti da una sensazione particolare di comodità, creata da eleganti pavimenti in parquet, materiali selezionati e l'interazione armoniosa tra spazio e luce. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con cucina integrata. Grandi vetrate portano la natura circostante all'interno della casa, una stufa a piastrelle offre ore di convivialità e il balcone su tutta la larghezza della casa amplifica la sensazione di spazio e libertà. Il piano delle camere inferiori ospita la camera da letto principale con elegante bagno en-suite, dotato di vasca da bagno freestanding e bidet. Mentre si gode il bagno, lo sguardo si perde liberamente nel paesaggio verde. Due ulteriori camere da letto spaziose con ampie vetrate e vista da sogno offrono spazio per svilupparsi. Da ogni camera si accede al balcone continuo, che promette aria fresca e relax. Un ulteriore bagno con doccia e riscaldamento a pavimento in questo piano completa il comfort abitativo. Il piano terra può essere utilizzato in vari modi ed è ideale come appartamento separato. Una sauna e un moderno bagno con doccia e bidet creano un'atmosfera di benessere. Il riscaldamento è fornito da una stufa svedese, che garantisce calore accogliente. L'accesso diretto al giardino amorevolmente curato con stagno apre uno spazio per il relax o il lavoro creativo nella natura.

Un innovativo sistema di riscaldamento sostenibile che utilizza acqua calda e fuoco di legna garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. La progettazione degli spazi aperti crea la connessione perfetta tra vivere e lavorare, ideale per menti creative o liberi professionisti che desiderano vivere a contatto con la natura.

Un atelier sopra il carport (non riscaldato) con attacco per l'acqua offre spazio aggiuntivo per esprimere il proprio talento artistico o dedicarsi ai propri hobby. Il giardino è armoniosamente inserito nel paesaggio idilliaco e invita a sostare con il suo accogliente angolo salotto e un piccolo stagno. Questa particolare atmosfera crea un luogo di tranquillità e ispirazione. La disposizione ben pensata degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo e rende la casa ideale per chiunque desideri armonizzare vita e lavoro.

Cosa vi aspetta anche:

- Camera principale con bagno en-suite
- Riscaldamento a pavimento nel piano delle camere
- Sauna
- Grandi vetrate
- Giardino bello
- Piccolo stagno
- Terrazza
- Materiali e lavorazione di alta qualità
- Torre di lavaggio
- Grande deposito per la preparazione dell'acqua calda
- Superficie del collettore solare sul tetto
- Spot incassati
- Due bagni con doccia
- Pavimento in terrazzo
- Lampade incassate nel pavimento
- Stufa svedese
- Stufa a piastrelle
- Studio / atelier con attacco per l'acqua
- Cantina
- Rifugio antiaereo
- Diverse posti auto esterni (circa 3-4)

La proprietà è stata valutata da varie istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervi di persona!

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