Casa singola in vendita - 1753 Matran, Impasse De La Fenetta 30

Questa moderna e ben tenuta casa unifamiliare offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: molto spazio, un ampio terreno con piscina, uno studio/appartamento indipendente che era in affitto, nonché una posizione tranquilla e adatta ai bambini con infrastrutture, scuole e negozi raggiungibili a piedi.




Caratteristiche principali

• Studio/appartamento nel seminterrato (recentemente affittato per 1.250 CHF, spese incluse, con posto auto privato, copre i costi fissi)
• Grande piscina riscaldata per godersi l'estate nel proprio giardino
• Casa unifamiliare moderna e luminosa in ottime condizioni
• Impianto fotovoltaico sul tetto per una produzione di energia sostenibile
• Zona residenziale adatta ai bambini, ben collegata e con infrastrutture raggiungibili a piedi
• Casetta da giardino isolata con collegamento elettrico - ideale per una piccola attività commerciale (ad es. massaggi)
• Fino a 3 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono inclusi nel prezzo di vendita!

Distribuzione degli spazi
Seminterrato

• Studio/appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno con doccia.
• Ripostiglio.
• Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e tubo per la biancheria sporca.
• Ripostiglio.
• Locale caldaia

Piano terra

• Grande hall d'ingresso con armadi integrati e pratici
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno e sala da pranzo molto grandi e luminosi
• Cucina moderna e perfettamente attrezzata con isola centrale e dispensa adiacente
• Accesso diretto alla terrazza coperta e all'area esterna
• Studio/camera per gli ospiti

Piano superiore

• 4 camere da letto spaziose
• Camera principale con cabina armadio, bagno adiacente con doccia e accesso diretto al balcone
• Ulteriore camera da letto con accesso al balcone
• Bagno aggiuntivo con doccia e vasca da bagno

Area esterna
L'area esterna comprende un grande giardino con piscina, diverse aree salotto, un ampio prato e una casetta da giardino isolata con collegamento elettrico, ideale per il tempo libero, attività professionali o home office. Un'altra casetta da giardino per gli attrezzi e un posto per le biciclette si trovano davanti alla casa.

Ristrutturazioni

• 2018: Installazione dell'impianto fotovoltaico sul tetto
• 2020: Studio/appartamento indipendente nel seminterrato completamente ristrutturato
• 2023/24: Giardino completamente ridisegnato, piscina rinnovata, ampliamento della casetta da giardino per uso commerciale
• 2025: Due stanze e il corridoio sono stati recentemente ridipinti

Questa casa è un sogno per le famiglie: molto spazio, design ben pensato, grande giardino, piscina e la possibilità di coprire i costi fissi attraverso l'appartamento indipendente in affitto.
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Non vediamo l'ora di sentirti!

Questa moderna e ben tenuta casa unifamiliare offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: molto spazio, un ampio terreno con piscina, uno studio/appartamento indipendente che era in affitto, nonché una posizione tranquilla e adatta ai bambini con infrastrutture, scuole e negozi raggiungibili a piedi.




Caratteristiche principali

• Studio/appartamento nel seminterrato (recentemente affittato per 1.250 CHF, spese incluse, con posto auto privato, copre i costi fissi)
• Grande piscina riscaldata per godersi l'estate nel proprio giardino
• Casa unifamiliare moderna e luminosa in ottime condizioni