Casa singola in vendita - 6274 Eschenbach LU, Hubenfeld 30

In una zona residenziale tranquilla, direttamente al confine con la foresta, questa è un'opportunità unica per acquisire questa casa unifamiliare con un ampio terreno. Dalla casa in posizione collinare, godrete di una vista da sogno sulle Alpi.

Ci vogliono circa 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del villaggio per fare la spesa, la scuola e i mezzi pubblici (collegamento in autobus verso Rotkreuz/Zürich una volta all'ora, collegamento ferroviario verso Hochdorf/Luzern due volte all'ora). Accesso all'autostrada A14 a Buchrain/Gisikon, A2 a Sempach.

Investimenti maggiori:

• Pompa di calore con sonda geotermica nel 2006
• Aggiornamento del riscaldamento con modulo di raffreddamento nel 2016
• Sostituzione delle finestre (vetro triplo) nel 2003
• Sostituzione della cucina nel 2003

Proprietà:

• Zona residenziale W2a
• Indice di sviluppo ÜZ-a 0.21 / ÜZ-b 0.24

Per la proprietà GB 654 è disponibile uno studio di fattibilità, che mostra il potenziale di sviluppo della proprietà secondo la legislazione edilizia attuale. Secondo lo studio, è possibile realizzare un edificio residenziale con tre unità abitative. La superficie utile principale per la variante ÜZ-a 0.21 è di circa 296 m².

Il prezzo di vendita di CHF 1'350'000.00 è inteso come prezzo di vendita minimo. Questa proprietà viene venduta tramite un'asta. L'aggiudicazione va alla parte con l'offerta di qualità migliore ed è rivolta a privati. Una vendita intermedia è riservata.

Obiettivo per la gestione delle vendite: firma del contratto nel 2025 (trasferimento di benefici e oneri il 31.12.2025).

Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di ricevere una lettera di candidatura e il modulo di contatto, che è allegato come documento a questa pubblicazione. Dopo la revisione, riceverete il dossier di vendita per un esame approfondito. Successivamente, sarà organizzata una visita.

Attendiamo con interesse la vostra risposta.