Casa singola in vendita - 2563 Ipsach, Grünweg 30

Casa unifamiliare
Posizione
Nel cuore del comune ambito di Ipsach, la proprietà situata in Grünweg 30 si trova in un ambiente estremamente tranquillo e adatto alle famiglie. Questa area residenziale attraente si distingue per la sua posizione centrale pur rimanendo vicina alla natura, offrendo così ai suoi abitanti un'alta qualità della vita. Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione in una strada senza uscita a traffico limitato, riducendo al minimo il passaggio di veicoli. Questo contribuisce non solo a un'atmosfera abitativa piacevole, ma rende anche questa casa particolarmente adatta alle famiglie con bambini.

La posizione si distingue per la vicinanza ai servizi e un rapido accesso a numerose opportunità di svago e relax. Il lago di Bienne è raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, negozi, scuole, asili, ristoranti e strutture culturali si trovano nelle immediate vicinanze, aumentando così l'attrattiva di questo quartiere residenziale. Questa combinazione di posizione centrale, ambiente naturale e accessibilità ottimale rende questa proprietà un luogo di residenza molto ricercato, ideale per famiglie e chiunque cerchi un'alta qualità della vita.

* Posizione ideale per le famiglie
* Vista panoramica sul versante sud del Giura
* Posizione soleggiata tutto il giorno
* Centro del villaggio raggiungibile in pochi minuti
* Scuole, asili e nidi nella comunità
* Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

Casa unifamiliare
Costruita nel 1978, questa casa unifamiliare colpisce per i suoi spazi generosi e per la luminosità delle stanze. La sua architettura ben pensata separa chiaramente l'area giorno dalla zona notte e dall'ufficio grazie a un piano sfalsato, garantendo così un comfort abitativo ottimale e un alto grado di privacy.

Il vasto soggiorno impressiona per il suo design aperto, una grande vetrata e un elegante camino, creando un'atmosfera accogliente. La vista sul giardino curato conferisce alla stanza ulteriore ampiezza e luminosità.

Nel seminterrato, la casa offre, oltre a una pratica lavanderia e a una spaziosa cantina, anche una cantina per vini elegantemente arredata.

L'area esterna, con un ampio giardino, colpisce per la sua piantumazione ben pensata e curata, composta da vari alberi, arbusti e siepi, che non solo offrono un aspetto gradevole, ma garantiscono anche privacy. Sul lato nord-ovest della proprietà si trova una generosa piscina esterna con sistema di controcorrente.

* 5,5 stanze su circa 130 m²
* Molto ben mantenuta e curata
* Pavimenti in piastrelle nelle aree giorno e nei bagni
* Pavimenti in moquette nelle camere da letto e nell'ufficio
* 2 bagni con doccia e vasca nella zona notte e ufficio
* 1 WC separato al piano terra
* Ampio garage e 1 posto auto esterno
* Varie attrezzature utili come ad esempio due robot rasaerba e il robot per la pulizia della piscina sono già disponibili.

La casa unifamiliare è generalmente in buone condizioni. Non sono necessarie ristrutturazioni o rinnovamenti maggiori. Gli investimenti effettuati negli ultimi anni sono elencati nel dossier di vendita.

Distribuzione degli spazi
Seminterrato

* Cantina / rifugio
* Cantina per vini
* Lavanderia e locale di asciugatura
* Locale tecnico

Piano terra

* Ingresso, corridoio, guardaroba, WC per gli ospiti
* Cucina
* Soggiorno con zona pranzo

Piano superiore

* Stanza 1
* Stanza 2
* Stanza 3 con armadio a muro
* Stanza 4 con armadio a muro
* Bagno con vasca + WC
* Bagno con doccia + WC