Casa singola in vendita - 3250 Lyss, Mattenweg 3

Lyss

Una bellissima e unica casa a schiera in un'ottima posizione a Lyss ti aspetta! Qui troverai un immobile multi-familiare estremamente ben curato e attraente con tre appartamenti e un ampio spazio esterno, un'oasi verde nel mezzo di una piccola città dinamica e in crescita.

Il Mattenweg colpisce per il suo carattere privato e la sua posizione alla fine di una strada senza uscita. Nessun traffico di transito significa pace, sicurezza e convivialità familiare. Eppure sei a pochi passi dal centro pubblico.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione centrale e popolare su Mattenweg
• Nessun traffico di transito, quartiere adatto alle famiglie
• Proprietà rappresentativa con molto fascino
• Tre appartamenti: un appartamento di 2,5 stanze e due appartamenti di 3,5 stanze, oltre a una soffitta ampliata e isolata
• Appartamento al piano terra con camino e accesso diretto al giardino
• Bellissimo giardino pittoresco con ampio spazio esterno
• Garage singolo e tre posti auto esterni direttamente presso la casa
• Ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio (tetto, facciata, isolamento)
• Impianto fotovoltaico sul tetto e collegamento al teleriscaldamento – classe di efficienza globale GEAK B
• Disponibile da estate 2025
• Due appartamenti saranno liberi – ideale per utenti autonomi
• Perfetto come casa familiare, casa intergenerazionale o utilizzo combinato
• Stato ben tenuto, pronto per essere abitato immediatamente senza investimenti aggiuntivi

Un romantico sentiero di ghiaia, il Mattenweg ti conduce alla proprietà signorile in un tranquillo e verde quartiere residenziale. La casa comprende un garage singolo chiuso con un piazzale e tre posti auto esterni direttamente presso la proprietà.
Entrando, sei accolto da uno stile architettonico classico con molto fascino: Tipico per il periodo di costruzione, il primo appartamento si trova al piano rialzato, un appartamento romantico e accogliente di 2,5 stanze con cucina chiusa e accesso diretto al giardino. Questo appartamento può essere combinato con il piano intermedio se necessario.

Al 1° piano si trova un luminoso appartamento di 3,5 stanze. Il 2° piano offre un altro appartamento di 3,5 stanze, che può essere collegato opzionalmente alla soffitta ampliata. La soffitta affascinante comprende due stanze sviluppate, una delle quali è una romantica camera da letto sotto il colmo del tetto con un fascino particolare.

Nel seminterrato ci sono ampi locali cantina, una cucina di lavanderia e la sala tecnica. Grazie al collegamento alla rete di teleriscaldamento, la tecnologia della casa è moderna e a bassa manutenzione.

Questa proprietà signorile è un vero gioiello con molto potenziale. Tutti gli investimenti costosi sono già stati completati, puoi trasferirti immediatamente e goderti. L'ottima posizione offre anche uno sviluppo di valore promettente.

Approfitta di questa rara opportunità! Saremmo felici di presentarti la proprietà di persona in loco.