Azienda agricola in vendita - 2825 Courchapoix, Le Cornat 3

Fattoria caratteristica a Courchapoix - Descrizione superfici e volumi - Appartamento 3,5 locali | 85 m² |

- Appartamento 4,5 locali | 104,5 m² |

- Estensione potenziale (2 locali aggiuntivi) | 49,69 m² |

- Fienile (superficie a terra) | 96,79 m² |

• (volume totale) | 1'661,97 m³ |

Descrizione dettagliata Questa proprietà caratteristica risalente al 1931 si trova su un terreno di 742 m² a Courchapoix, vicino a un pittoresco fiume in un tranquillo quartiere residenziale. Piano interrato

• Spaziosa cantina

• Locale tecnico con caldaia e serbatoio di olio

Piano terra - Appartamento 3,5 locali (85 m²) Attualmente affittato a 990 CHF/mese, spese incluse, composto da:

• Grande soggiorno con stufa in maiolica

• Cucina moderna attrezzata e abitabile

• Ingresso e corridoio di distribuzione

• 2 camere confortevoli

• Bagno con doccia italiana, WC e finestra

1° piano - Appartamento 4,5 locali (104,5 m²) Potenziale locativo di 1'290 CHF/mese, spese incluse, composto da:

• Spazioso soggiorno/sala da pranzo

• Cucina attrezzata con isola centrale

• Camera matrimoniale

• Balcone coperto esposto a ovest

• Camera sud

• Camera in enfilade

• Bagno completo con doccia, vasca e finestra

Fienile e annessi

• Superficie a terra: 96,79 m²

• Volume totale: 920 m³

• Attualmente affittabile a 800 CHF

Terreni

• Terreno principale di 742 m²

• Terreno adiacente aggiuntivo di 229 m² (ideale per giardino o area relax)

• Numerosi posti auto

• Terrazza piacevole

Potenziale di sviluppo

• Possibile estensione del 4,5 locali (+49,69 m²) per creare un 6,5 locali

• Creazione di un duplex al 2° livello

• Possibilità di creare un appartamento 2,5 locali aggiuntivo

• Fienile con grande potenziale di ampliamento

Posizione

• A soli 10 minuti da Delémont

• Asilo e scuola primaria nelle vicinanze

• Parco giochi per bambini

• Ambiente tranquillo e verde