Casa singola in vendita - 4322 Mumpf, Kapfweg 3

Stai cercando una nuova casa in una bella posizione panoramica? Inoltre, desideri da tempo un orto e abbastanza spazio per il tuo hobby artigianale? E se dopo il lavoro vuoi davvero rilassarti, puoi farlo sia nella tua sauna, nel soleggiato giardino d'inverno o nel caldo forno svedese. Che ne dici?

Proprietà
Casa unifamiliare di 5,5 stanze con giardino d'inverno, costruita nel 1973, varie ristrutturazioni tra il 2002 e il 2015, lotto di 841 m², superficie utile totale di circa 273,4 m², 2 bagni, forno svedese, sauna e doccia, ripostiglio, laboratorio, orto.

Posizione a Mumpf
La proprietà è molto soleggiata in una posizione elevata con una vista fantastica sul Reno e sulla Foresta Nera. Sia la scuola primaria che la scuola per l'infanzia si trovano a soli due minuti, mentre l'asilo è a circa cinque minuti dalla proprietà. L'area di svago locale, in particolare la foresta, inizia praticamente davanti alla tua porta. Anche gli amanti dell'acqua saranno soddisfatti, poiché il Reno è a un passo.

Caratteristiche speciali
La proprietà attualmente non dispone di un parcheggio privato. Tuttavia, è possibile affittare un parcheggio nelle immediate vicinanze della casa.

A chi è adatta la casa?
La proprietà è adatta sia per famiglie che per coppie con esigenze di spazio.

Programma delle stanze
Seminterrato:
Ingresso/scalinata 17,4 m²
Lavanderia 17,1 m²
Ingresso 6,8 m²
Ripostiglio 6,8 m²
Cantina 10,6 m²
Laboratorio 18,6 m²
Disponibile 22,5 m²
Sauna/Fitness 21,7 m²
Riscaldamento/doccia 8,6 m²

Piano terra:
Ingresso/corridoio 11,0 m²
Cucina 8,6 m²
Soggiorno/Sala da pranzo 33,7 m²
Camera da letto 15,5 m²
Stanza 1 10,3 m²
Stanza 2 9,8 m²
Stanza 3 9,8 m²
Bagno 4,1 m²
Doccia/WC 4,6 m²
Giardino d'inverno 18,6 m²
Ripostiglio 17,3 m²

Espansione e stato
La proprietà si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:
2015 Pompa di calore con accumulo
2005 Quadro elettrico
2002 Giardino d'inverno e laboratorio
2002 Cucina
2002 Installazione doccia/WC
2002 Finestre in plastica (parzialmente)
1992 Finestre in legno

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

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