Maison à vendre - 4322 Mumpf, Kapfweg 3

Vous cherchez un nouveau chez-vous dans un bel emplacement avec vue ? De plus, vous désirez depuis longtemps un jardin potager ainsi qu'assez d'espace pour votre hobby artisanal ? Et si vous souhaitez vous détendre après le travail, vous pouvez le faire soit dans votre propre sauna, dans le jardin d'hiver ensoleillé ou dans le poêle suédois douillet. Qu'en pensez-vous ?

Propriété
Maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin d'hiver, construite en 1973, diverses rénovations entre 2002 et 2015, parcelle de 841 m², surface utile totale d'environ 273,4 m², 2 salles d'eau, poêle suédois, sauna et douche, abri, atelier, jardin potager.

Emplacement à Mumpf
La propriété est très ensoleillée dans un emplacement élevé avec une vue magnifique sur le Rhin et la Forêt-Noire. L'école primaire ainsi que l'école spécialisée se trouvent à seulement deux minutes, et le jardin d'enfants est à environ cinq minutes de la propriété. La zone de loisirs locale, en particulier la forêt, commence pratiquement à votre porte. Les amateurs d'eau seront également ravis, car le Rhin est également à un jet de pierre.

Caractéristiques spéciales
La propriété ne dispose actuellement pas de place de parking propre. Cependant, il est possible de louer une place de parking à proximité de la maison.

Pour qui la maison est-elle adaptée ?
La propriété convient aussi bien aux familles qu'aux couples ayant des exigences d'espace.

Programme des pièces
Sous-sol :
Entrée/escalier 17,4 m²
Lavage 17,1 m²
Hall d'entrée 6,8 m²
Salle de stockage 6,8 m²
Cave 10,6 m²
Atelier 18,6 m²
Disposition 22,5 m²
Sauna/Fitness 21,7 m²
Chauffage/Douche 8,6 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée/couloir 11,0 m²
Cuisine 8,6 m²
Salon/Salle à manger 33,7 m²
Chambre 15,5 m²
Chambre 1 10,3 m²
Chambre 2 9,8 m²
Chambre 3 9,8 m²
Salle de bain 4,1 m²
Douche/WC 4,6 m²
Jardin d'hiver 18,6 m²
Abri 17,3 m²

Expansion et état
La propriété se présente dans un état très bien entretenu. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2015 Pompe à chaleur avec stockage
2005 Tableau électrique
2002 Jardin d'hiver et atelier
2002 Cuisine
2002 Installation de douche/WC
2002 Fenêtres en plastique (partiellement)
1992 Fenêtres en bois

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