Casa bifamiliare in vendita - 3132 Riggisberg, Grabenstrasse 3

Riggisberg si trova a circa 20 km a sud di Berna, ai piedi del Längenberg, su un plateau soleggiato con vista sulle pre-Alpi (Stockhornkette, Gantrisch) e sull'Eiger, Mönch e Jungfrau. Le proprietà storicamente significative si trovano nel cuore del centro del villaggio. Grazie alla posizione centrale, puoi raggiungere diverse opzioni di shopping, ufficio postale, banca e vari ristoranti in pochi minuti a piedi.

L'affascinante insieme è composto da un edificio residenziale e commerciale con ristorante/pasticceria, una casa residenziale con ufficio e 20 garage/spazi di stoccaggio, oltre a vari posti auto all'aperto. A est si trova un ampio giardino con un curato giardino di bosso e un romantico padiglione.

Questa unica proprietà di investimento con fascino storico ti offre un mix attraente di unità residenziali e commerciali, opzioni di utilizzo versatili e molto potenziale di sviluppo, inclusa una riserva di terreno. Le proprietà sono attualmente completamente affittate (rendimento lordo attuale 5,01%).

Descrizione della proprietà

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE, N. 3
Edificio residenziale e commerciale storico del 1898 su 4 piani con ristorante/pasticceria, tre eleganti spazi commerciali, studio dentistico, cinque appartamenti ben curati e vari spazi di stoccaggio e cantine.

CASA RESIDENZIALE CON UFFICIO, N. 5
Affascinante casa/chalet del 1914 su 3 piani con due appartamenti, sala hobby con acqua, grande garage, oltre a un ufficio e vari locali polifunzionali nell'estensione est.

Condizioni
Le proprietà sono state continuamente mantenute dal proprietario con grande dedizione nel corso dei decenni. Si trovano in ottime condizioni.