Casa bifamiliare in vendita - 9450 Altstätten SG, Breite 3

Attraente proprietà d'investimento nel cuore di Altstätten SG

In vendita c'è un affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore di Altstätten SG. Questo edificio storico, costruito prima del 1920, combina in modo ideale il comfort abitativo e le opportunità commerciali.

Distribuzione:

• Piano terra: Area d'ingresso, bar con una superficie di 86 m², ideale per serate conviviali ed eventi. L'intero inventario può essere trasferito, quindi si sarebbe pronti a partire immediatamente.

• 1° piano: Cucina, magazzino, servizi igienici per uomini e donne, studio di piercing con una superficie di 20 m². L'inventario può essere trasferito, consentendo una transizione fluida.

• 2° piano: Appartamento di 2,5 stanze con una superficie di 55 m², composto da ingresso/corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno/WC, WC per gli ospiti, camera e una terrazza accogliente.

• Seminterrato: Ampia cantina / magazzino per bevande per ulteriori possibilità di stoccaggio e parcheggio.

Caratteristiche:

Questa proprietà unica offre sia un'opportunità di investimento entusiasmante che un'opzione abitativa attraente. Il bar, lo studio di piercing e l'appartamento al piano superiore forniscono un reddito stabile. L'edificio è in buone condizioni ed è parte di un affascinante quartiere storico, il che sottolinea l'attrattiva speciale di questa proprietà.

Posizione:

La proprietà è situata centralmente ad Altstätten SG, una comunità vivace nel cantone di San Gallo. La posizione offre eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici e una varietà di opzioni di shopping, ristoranti e strutture culturali nelle immediate vicinanze. Qui, l'atmosfera storica e la qualità della vita moderna si combinano perfettamente.

Altstätten

Altstätten si trova a est della Svizzera, nella valle del Reno di San Gallo. Storicamente, la città di mercato con le sue stradine pittoresche e le case notevoli è sempre stata il centro della regione. Ad Altstätten, i vantaggi urbani e rurali si uniscono: un'offerta culturale diversificata e numerose opportunità di acquisto, circondate da una natura generosa nell'ampia area urbana. Circa 11.500 residenti vivono ad Altstätten.

Vivere
Altstätten è caratterizzata come una piccola città con montagne e valli. Che si tratti di una casa moderna sulla collina o di un appartamento storico nella città - qui è semplicemente bello vivere. I villaggi appartenenti ad Altstätten, Lüchingen, Hinterforst, Lienz e Plona, così come le frazioni di Hub, Hard, Kobelwies, Ruppendörfli e Oberbüchel offrono anche belle posizioni residenziali.

Lavorare
Altstätten ha vissuto uno sviluppo economico rapido. Nei settori del commercio, dell'industria, del commercio, dei servizi e del settore pubblico, i dipendenti trovano il loro reddito. Molte aziende godono di un'eccellente reputazione a livello mondiale grazie alla loro innovazione di prodotto.

Istruzione, salute, approvvigionamento
La città dispone di buone infrastrutture. Oltre alle scuole primarie e secondarie, il centro di formazione professionale e continua Rorschach-Rheintal situato ad Altstätten è una parte importante del sistema educativo. L'assistenza sanitaria è garantita a un alto livello attraverso l'ospedale di Altstätten, diverse case di riposo, medici praticanti e altre istituzioni sociali.

Shopping
Fare shopping ad Altstätten ha tradizione e stile. Lo stile è fornito da un lato dall'atmosfera unica del centro storico, dall'altro dai numerosi negozi specializzati e dalle aziende di servizi. Tradizione, perché lo shopping è strettamente legato alla storia della città di mercato: i mercati giocano ancora un ruolo importante.

Cultura, tempo libero e svago
Un'ampia offerta culturale rende la città di Altstätten vivibile e amata. Questo include il piccolo teatro Diogene, il museo, la scuola di musica, i numerosi club e, non da ultimo, i ristoranti e i bar. In mezzo a una natura splendida, ci sono molteplici opportunità per il tempo libero e il relax. Sia gli individui che i club beneficiano di strutture moderne.

Fonte: Comune di Altstätten