Casa a schiera in vendita - 8197 Rafz, Im Freie 2b

Descrizione

Rafz – dove la storia respira, lo stile entusiasma e la qualità della vita detta il ritmo.

E questa casa?

Un vero pezzo unico. Un luogo in cui passato, presente e futuro si fondono. Un gioiello architettonico con anima – pronto a scrivere un nuovo capitolo. Forse il tuo?

Un pezzo di storia. Nel cuore della vita.

Nel pittoresco e storico centro di Rafz sorge questa straordinaria casa a schiera – incastonata in una zona di protezione archeologica, tra tracce storiche, dove un pugnale dell'età del bronzo e tombe sono stati un tempo trovati sotto le fondamenta.

La protezione dei monumenti è stata coinvolta con cuore e mano quando la ristrutturazione totale è stata eseguita nel 2013 con il massimo rispetto per il carattere originale e con grande attenzione ai dettagli – un capolavoro architettonico con fascino, funzionalità e finiture di alta qualità.

Zona giorno e sala da pranzo – Il cuore della tua nuova vita quotidiana

Luce, calore e un design degli spazi aperti caratterizzano quest'area centrale della casa.

Che sia per serate rilassate con amici, tempo in famiglia o ore di lettura tranquille:

Qui vivi una qualità abitativa di alto livello.

Finestre generose, eleganti pavimenti in parquet e il sistema audio Revox integrato creano un'atmosfera elegante con comfort domestico.

Camere da letto – Ritiri con anima

Diverse camere da letto accoglienti offrono a te e alla tua famiglia il rifugio perfetto.

Grazie alla posizione tranquilla nella zona a traffico limitato, puoi dormire qui con la finestra aperta – in un'idilliaca campagna, ma con i migliori collegamenti.

Cucina – Estetica e Funzione in Perfetta Armonia

La cucina aperta di alta qualità è un sogno per i buongustai.

Dotata di eleganti elettrodomestici Miele – tra cui forno multifunzionale, grande frigorifero, macchina da caffè – offre non solo stile, ma anche ampie superfici di lavoro e soluzioni di stoccaggio ben pensate.

Con poco sforzo, l'area attualmente progettata come cucina da caffè può essere trasformata in una cucina abitabile completamente funzionale – secondo le tue esigenze.

Sottotetto – Il tuo rifugio privato con vista

Un vero punto forte: il charmante sottotetto con camino integrato.

Qui si crea la tua personale oasi di benessere – sia come camera da letto, sala di lettura, studio o tranquilla area di home office con carattere.

In alto – ma grazie all'ascensore privato nella casa anche facilmente accessibile.

Bagni – Tre bagni per Comfort e Stile

La casa dispone di due bagni moderni più una doccia separata – arredati in modo elegante e funzionale.

Pavimenti in piastrelle eleganti e senza tempo, rubinetteria di alta qualità e una disposizione ben pensata degli spazi rendono queste stanze la tua personale zona di benessere.

Terrazza giardino e balcone cortile – I tuoi ritiri verdi

La spaziosa terrazza di 74 m² offre privacy, sole e spazio per belle ore all'aperto – sia per una colazione estiva, una festa in giardino o semplicemente per respirare.

Un ulteriore balcone sul tranquillo cortile crea ulteriori possibilità di ritiro all'aperto – il tuo personale posto in loggia nel centro del villaggio.

Seminterrato – Cantina e Spazio di Stoccaggio Deluxe

La cantina climatizzata è un vero pezzo da collezione: perfetta per collezionisti, ospiti o buongustai.

Spazi di stoccaggio aggiuntivi offrono ampio spazio per tutto ciò di cui non hai bisogno quotidianamente – da attrezzature sportive a tesori stagionali.

Garage e Posti Auto – 8x Comfort

Otto posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto alla casa – una vera caratteristica di lusso.

Ideale per famiglie con più veicoli, appassionati di auto d'epoca, dipendenti in uso ufficio o per ospiti – qui parcheggi comodamente, protetto e senza preoccupazioni di parcheggio.

Tecnologia e Attrezzature – Elegante e Pensato fino all'Ultimo Dettaglio.

Dietro la charmante facciata di questa casa vincolata si nasconde un'attrezzatura moderna e tecnicamente sofisticata che offre il massimo comfort abitativo. La ristrutturazione totale del 2013 è stata realizzata con amore per i dettagli e un focus sulla qualità – visibile in ogni stanza.

Un sistema di riscaldamento centrale a pellet di legno con distribuzione a pavimento garantisce calore accogliente, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Un sistema audio multi-stanza Revox ti accompagna attraverso tutti i piani con musica d'atmosfera – discretamente integrato ma efficacemente percepito.

L'elettricità è stata modernizzata e protetta a 13 ampere, finestre in legno con doppio vetro isolante e una fine divisione uniscono estetica classica ed efficienza energetica. Coperture in rame, persiane e il tetto a capanna con tegole in argilla sottolineano l'alta qualità della costruzione.

Una caratteristica di comfort particolare: l'ascensore privato che collega senza sforzo tutti i piani – un plus discreto di lusso in una casa piena di storia.

Conclusione

Questa casa è più di un luogo in cui vivere – è un'espressione di personalità, gusto e storia.

Un rifugio unico per persone che apprezzano la sostanza, lo stile e l'eccezionale.

Uno spazio abitativo che ispira e apre un nuovo capitolo con ogni stanza.

Benvenuto a Rafz. Benvenuto nella tua nuova storia.

Interessato?

Allora registrati per una visita senza impegno.

La signora Beatrice Cojocaru Tel. 076 786 00 12, sarà lieta di concordare un appuntamento per una visita in loco con te.

Non esitare a contattarci per ulteriori domande.

Per la tua casa dei sogni, possiamo anche offrirti consulenze finanziarie competenti e offrirti opzioni di finanziamento vantaggiose.

Il team di Immoanker è ansioso di vederti.