Casa singola in vendita - 2916 Fahy

Affascinante proprietà residenziale e commerciale con potenziale - Vivere e lavorare insieme a Fahy (JU) Affascinante proprietà residenziale e commerciale con potenziale - Vivere e lavorare insieme a Fahy (JU) Questa proprietà ben tenuta nel cuore di Fahy, non lontano dal confine francese, combina ampi spazi abitativi con aree commerciali attraenti su un ampio terreno di 1'214 m². Che si tratti di ristoratori, investitori o menti creative, questa proprietà apre a diverse possibilità di utilizzo e offre un punto di partenza ideale per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Panoramica della suddivisione e dell'uso Seminterrato - ca. 140,62 m² di superficie utile Il seminterrato versatile comprende diverse stanze pratiche, tra cui magazzini, un'area tecnica, una lavanderia e una sala fitness. Un punto forte particolare è la sala club di 49,15 m², ideale per celebrazioni private, attività di club o svago. Un garage di 23,05 m² completa l'offerta di spazio. Piano terra - ca. 166,01 m² di superficie utile Il piano terra è attualmente progettato come area di ristorazione ed è completamente attrezzato. Due aree bar/ristorante con una superficie totale di oltre 84 m², una cucina professionale (35,74 m²), una sala da pranzo accogliente (33,79 m²) e un bagno per gli ospiti creano le migliori condizioni per un'operazione gastronomica di successo. Il giardino d'inverno adiacente, la terrazza servita e il piccolo giardino dietro la casa offrono un'atmosfera piacevole sia per gli ospiti che per gli operatori. Anche utilizzi alternativi - come studio, atelier o spazio di coworking - possono essere facilmente implementati. Piano superiore - 104,00 m² di superficie abitabile Il piano superiore presenta un affascinante appartamento di 5 stanze, composto da quattro camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno e due corridoi. L'accesso alla terrazza semicircolare (49,15 m²) crea ulteriore spazio nel verde - ideale per rilassarsi o per ritiri privati. Ulteriori punti salienti

• Ottimo stato strutturale (anno di costruzione 1964)
• Riscaldamento a olio
• Giardino d'inverno e giardino con posti a sedere all'aperto
• Piccolo giardino privato dietro la casa
• 10 posti auto esterni sul retro
• 3 posti auto per visitatori direttamente davanti alla casa
• Garage
• Disponibilità su appuntamento

Una proprietà con valore di rarità Questa proprietà versatile offre una rara combinazione di comfort abitativo, spazio commerciale e opportunità di svago - in una posizione tranquilla con buona accessibilità. Ideale per utenti autonomi con un concetto commerciale o per investitori con lungimiranza.