Chalet in vendita - 1937 Orsières, Route de la Gare 29

DISPONIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA

Acor Immobilier ti offre questo magnifico mayen completamente ristrutturato, immerso in un eccezionale contesto naturale sopra Orsières.

Situato a 866 metri di altitudine, tra pascoli e foreste, collegato alla rete elettrica e alimentato da acqua sorgiva, questa rara proprietà unisce il fascino autentico di un chalet di montagna con il comfort moderno. Offrendo una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, beneficia di un'orientazione principale a sud-ovest, ideale per godere del sole fino a sera.

A meno di 30 minuti dalla famosa stazione sciistica di Verbier e dall'area sciistica delle 4 Valli, e a pochi minuti dal centro di Orsières, questo mayen è situato nel cuore di un ambiente preservato dove regnano natura, calma e disconnessione. Accessibile in auto durante la bella stagione (gli ultimi 900 m si percorrono su una strada non asfaltata), diventa, in inverno, un vero rifugio accessibile a piedi o con un 4x4.

Il villaggio di Orsières si trova all'ingresso del Val Ferret, noto per i suoi paesaggi grandiosi e la sua posizione privilegiata tra Verbier, Champex-Lac e la strada del Gran San Bernardo, che consente di raggiungere facilmente l'Italia e la regione della Valle d'Aosta. Una posizione ideale nel cuore delle Alpi per gli amanti della montagna e della natura.

Distribuita su tre livelli, questa proprietà è composta come segue:

Piano terra:
- Una cucina attrezzata aperta con in aggiunta un vero forno a legna
- Un soggiorno con una stufa in pietra ollaire che offre accesso al giardino con una terrazza attrezzata con una pergola e il suo spazio jacuzzi, oltre a un barbecue in pietra
- Una cantina

1° piano:
- Tre camere da letto
- Un bagno con doccia e WC

Sottotetto:
Una mezzanina che può ospitare un dormitorio con tre letti singoli

Esterni:
- Giardino alberato e curato
- Grande terrazza coperta con angolo relax
- Jacuzzi, barbecue, campo da bocce

Un legnaio / casetta da giardino e 2 posti auto completano questa proprietà

Manutenzione e ristrutturazioni:
Dal 2002 a oggi, questo mayen è stato ristrutturato con cura: sistemazione esterna, cordone di roccia, isolamento interno, tetto, finestre, modernizzazione interna, il tutto preservando il fascino alpino. Nessun lavoro da prevedere, la proprietà è perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata o sfruttata come residenza secondaria di charme.

Una proprietà rara da scoprire senza indugi!
Questo mayen è un'opportunità ideale per coloro che sognano una residenza secondaria autentica, in un contesto naturale eccezionale. Accessibile, confortevole e completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra evasione, tranquillità e servizi curati.

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