Chalet zu verkaufen - 1937 Orsières, Route de la Gare 29

VERFÜGBAR ALS SEKUNDÄRWOHNUNG

Acor Immobilier bietet Ihnen diesen wunderschönen, vollständig renovierten Mayen, der in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft über Orsières liegt.

Auf einer Höhe von 866 Metern, zwischen Weiden und Wald, an das Stromnetz angeschlossen und mit Quellwasser versorgt, vereint diese seltene Immobilie den authentischen Charme einer Almhütte mit modernem Komfort. Mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Berge profitiert sie von einer Hauptausrichtung nach Südwesten, ideal, um die Sonne bis zum Abend zu genießen.

Weniger als 30 Minuten von dem berühmten Skigebiet Verbier und dem Skigebiet 4 Vallées entfernt, und nur wenige Minuten vom Zentrum von Orsières, liegt dieser Mayen im Herzen einer geschützten Umgebung, in der Natur, Ruhe und Abgeschiedenheit herrschen. Im schönen Wetter mit dem Auto erreichbar (die letzten 900 m sind auf einer unbefestigten Straße), wird er im Winter zu einem echten Rückzugsort, der zu Fuß oder mit einem 4x4 erreichbar ist.

Das Dorf Orsières liegt am Eingang des Val Ferret, bekannt für seine großartigen Landschaften und seine privilegierte Lage zwischen Verbier, Champex-Lac und der Straße des Grand-Saint-Bernard, die einen einfachen Zugang nach Italien und in die Region Aosta ermöglicht. Ein idealer Standort im Herzen der Alpen für Berg- und Naturliebhaber.

Auf drei Ebenen verteilt, setzt sich diese Immobilie wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eine offene, ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen echten Holzofen
- Ein Wohnzimmer mit einem Stein-Ölofen, das Zugang zum Garten mit einer Terrasse bietet, die mit einer Pergola und einem Jacuzzi-Bereich sowie einem Stein-Grill ausgestattet ist
- Ein Keller

1. Stock:
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC

Dachboden:
Eine Mezzanine, die ein Schlafsaal mit drei Einzelbetten aufnehmen kann

Außenbereiche:
- Baumreicher und gepflegter Garten
- Große überdachte Terrasse mit Entspannungsbereich
- Jacuzzi, Grill, Bouleplatz

Ein Holzschuppen/Gartenhaus und 2 Parkplätze vervollständigen diese Immobilie

Wartung und Renovierungen:
Von 2002 bis heute wurde dieser Mayen sorgfältig renoviert: Außenanlagen, Steinschutz, Innendämmung, Dach, Fenster, Innenmodernisierung, alles unter Erhaltung des alpinen Charmes. Es sind keine Arbeiten erforderlich, die Immobilie ist perfekt gepflegt und bereit, bewohnt oder als charmante Zweitwohnung genutzt zu werden.

Eine seltene Immobilie, die es zu entdecken gilt!
Dieser Mayen ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die von einer authentischen Zweitwohnung in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft träumen. Zugänglich, komfortabel und vollständig renoviert, bietet er ein perfektes Gleichgewicht zwischen Flucht, Ruhe und sorgfältigen Annehmlichkeiten.

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