Casa bifamiliare in vendita - 7310 Bad Ragaz, Unterrainstrasse 28a

Questa esclusiva casa bifamiliare di 6,5 stanze a Bad Ragaz unisce il comfort abitativo moderno a una posizione privilegiata e a una vista mozzafiato. Sul lato soleggiato della tradizionale località termale, puoi godere di una vista panoramica non ostacolata sul Pizol, sulle rovine di Freudenberg e sul Flumserberg – grazie alla vicinanza diretta a una zona agricola non edificabile.

In pochi minuti a piedi puoi raggiungere la stazione ferroviaria, vari negozi, caffè e ristoranti accoglienti – ideale per chi apprezza la tranquillità, la natura e una posizione centrale.

Costruita nel 1987, la casa è di prima proprietà e colpisce per la sua alta qualità costruttiva. I 192 m² di superficie abitabile riscaldata si distribuiscono su tre piani e offrono ampio spazio per la famiglia, hobby e ritiri. L'area giorno luminosa con altezze dei soffitti fino a 4,60 m crea un'atmosfera aperta e ariosa. Un punto forte è la veranda aggiunta nel 2000 sul lato sud, che offre un'esperienza abitativa speciale con una vista mozzafiato in qualsiasi condizione atmosferica.

Il giardino con un idilliaco stagno, schermo di privacy e due aree salotto invita a ore di relax all'aperto – incluso il tramonto. Nel seminterrato, oltre alla lavanderia, alla stanza per il fai-da-te e al rifugio, sono disponibili circa 80 m² di superficie utile. Due posti auto in garage sotterraneo (accesso diretto alla casa) e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo.

Numerose modernizzazioni sono state effettuate: nuovi pavimenti in vinile al piano superiore, pompa di calore, scaldabagno moderno, nuove persiane e una cucina completamente ristrutturata con nuovi elettrodomestici.

Questa casa è rivolta a chi cerca stile, tranquillità, privacy e qualità della vita – in uno dei più belli quartieri residenziali di Bad Ragaz.

Attraverso questo link, hai la possibilità di visitare la proprietà tramite un tour a 360°.

https://my.matterport.com/show/?m=F4Gr6TuoX1S

Si prega di inviare le proprie offerte e domande insieme ai propri dati di contatto completi esclusivamente via e-mail. Grazie per il vostro supporto.

Cordiali saluti,

Michael Freytag

Consulente

IVF MANAGEMENT AG

Im Gruobhof 5

7302 Landquart