Villa in vendita - 2823 Courcelon

Parte del comune di Courroux, Courcelon è un villaggio affascinante che gode di massima esposizione al sole dalla mattina alla sera. Situato lontano dalla strada cantonale, Courcelon non è un villaggio di passaggio, il che lo rende un luogo di vita particolarmente tranquillo e pacifico, pur offrendo una prossimità immediata (max 1 km) ai servizi (supermercati, farmacia, ristoranti, birreria, caffè, macelleria, panetteria, asilo, scuole, ecc.).


Costruita nel 1982, questa villa è completamente originale e non è stata modificata nel corso degli anni. Estremamente ben mantenuta, è pulita, sana e in ottime condizioni. Tuttavia, sono previste importanti ristrutturazioni per soddisfare gli attuali standard energetici (finestre, riscaldamento, isolamento) e le recenti tendenze estetiche.


Si rivolge quindi principalmente a acquirenti che desiderano e possono intraprendere tali lavori.


Detto ciò, questa villa offre un ambiente di vita da sogno per una famiglia o una coppia in cerca di molti vantaggi. Innanzitutto, la posizione nel delizioso e ambito borgo di Courcelon, circondato dalla natura e vicino a molti servizi (in particolare il nuovo grande Coop di Courroux, la farmacia, l'asilo e le scuole primarie, ristoranti, caffè, macelleria, trasporti pubblici, ecc.). L'esposizione al sole qui è massima da Est a Ovest per tutto il giorno. La villa si trova in una strada senza uscita, rendendo il quartiere sicuro per bambini e animali domestici.


La villa accoglie i visitatori in un hall di distribuzione che conduce al soggiorno principale con una grande finestra, stufa a legna e un'ottima altezza del soffitto (fino al tetto nella parte del soggiorno). La cucina è aperta e dotata di una finestra per massimizzare la luce. Sul lato opposto, si trova una prima camera da letto (la più grande) e il bagno/WC.


Il piano superiore si apre su un corridoio abitabile attorno al quale si articolano 3 camere da letto aggiuntive, due delle quali hanno accesso al balcone sud. Un bagno/doccia completa questo livello.


L'edificio offre anche una soffitta, una lavanderia, una dispensa e un laboratorio ricavato da quello che era un garage (che potrebbe quindi essere riabilitato).


Infine, gli spazi esterni presentano una piacevole area verde (piana) alberata con una piscina esterna (non riscaldata) e una terrazza riparata da sguardi. Sono disponibili due posti auto coperti e un posto auto esterno.


In definitiva, si tratta di un piccolo angolo di paradiso per vivere giorni felici e tranquilli.