Villa zu verkaufen - 2823 Courcelon

Teil der Gemeinde Courroux, ist Courcelon ein charmantes Dorf, das von morgens bis abends maximalen Sonnenschein genießt. Abseits der Kantonsstraße ist Courcelon kein Durchgangsdorf, was es zu einem besonders ruhigen und friedlichen Wohnort macht, während es unmittelbare Nähe (max 1 km) zu Annehmlichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Brauerei, Café, Metzgerei, Bäckerei, Krippe, Schulen usw.) bietet.


Diese Villa wurde 1982 erbaut, ist vollständig original und wurde im Laufe der Jahre nicht verändert. Sie ist äußerst gut gepflegt, sauber, gesund und in ausgezeichnetem Zustand. Es sind jedoch erhebliche Renovierungen erforderlich, um den aktuellen Energiestandards (Fenster, Heizung, Isolierung) und den neuesten ästhetischen Trends zu entsprechen.


Sie richtet sich daher in erster Linie an Käufer, die solche Arbeiten wünschen und durchführen können.


Das gesagt, bietet diese Villa eine Traumwohnumgebung für eine Familie oder ein Paar, das nach vielen Vorteilen sucht. Zunächst die Lage im charmanten und begehrten Weiler Courcelon, umgeben von Natur und gleichzeitig in der Nähe vieler Annehmlichkeiten (insbesondere dem neuen großen Coop von Courroux, der Apotheke, der Krippe und den Grundschulen, Restaurants, Cafés, Metzgerei, öffentlichen Verkehrsmitteln usw.). Der Sonnenschein hier ist maximal von Osten nach Westen den ganzen Tag. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse, was das Viertel für Kinder und Haustiere sicher macht.


Die Villa empfängt die Besucher in einem Verteilungshalle, die zum Hauptwohnraum mit einem Erkerfenster, einem Holzofen und einer schönen Deckenhöhe (bis zum Dach im Wohnbereich) führt. Die Küche ist offen und mit einem Fenster ausgestattet, um maximalen Lichteinfall zu gewährleisten. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer (das größte) und das Badezimmer/WC.


Das Obergeschoss öffnet sich zu einem bewohnbaren Flur, um den sich 3 zusätzliche Schlafzimmer gruppieren, von denen zwei Zugang zum Südbalkon haben. Ein Dusch/WC vervollständigt diese Etage.


Das Gebäude bietet auch einen Dachboden, einen Waschraum, eine Speisekammer und eine Werkstatt, die aus dem, was einst eine Garage war, umgebaut wurde (die also rehabilitiert werden könnte).


Schließlich bietet der Außenbereich eine angenehme grüne (flache) Fläche mit Bäumen, einem Außenpool (nicht beheizt) und einer Terrasse, die vor Blicken geschützt ist. Zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz sind verfügbar.


Letztendlich ist dies ein kleines Stück Paradies, um glückliche und friedliche Tage zu verbringen.