Casa singola in vendita - 2738 Court

Magnifica casa con 2 appartamenti in viager occupato senza affitto
Valore dell'immobile: 1'200'000.-
Paghi solo: 650'000.-
Affitto: SENZA AFFITTO
H: 74 anni

La casa si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Court, questa grande casa con carattere, costruita su un terreno di oltre 1'900 m², è composta da due appartamenti indipendenti, uno spazio commerciale e molte stanze accessorie.

- L'appartamento al n. 2 della strada è composto da:

- Al piano terra: laboratorio, lavanderia/stanza caldaia, sala giochi
- Al 1° piano: cucina attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno, tre camere da letto, bagno con vasca

- L'appartamento al n. 4 della strada è composto da:

- Al piano terra: cucina attrezzata che si apre su un ampio salone con camino, ufficio, bagno per gli ospiti
- Al 1° piano: quattro camere da letto, doccia, ripostiglio

- Stanze accessorie: grande soffitta, due cantine, di cui una è una cantina per il vino, ripostiglio, tre garage chiusi per il parcheggio
- All'esterno: grande terrazza con piscina
- Energia: fornitura energetica autonoma grazie a 72 pannelli solari installati sul tetto

Entrambi gli appartamenti hanno un diritto d'uso e di residenza.

Il villaggio di Court offre un ambiente di vita piacevole con i suoi servizi locali, scuole, ristoranti e attività comunitarie. Il comune è idealmente collegato:

- Stazione ferroviaria SBB a pochi minuti, che collega rapidamente Moutier, Bienne e Delémont
- Facile accesso alle grandi autostrade
- Rete di autobus regionale

Ecco i vantaggi del viager occupato:

- Prezzo attraente: l'immobile viene acquisito a un valore ridotto rispetto al mercato
- Investimento sicuro: nessuna gestione locativa, manutenzione a carico dei residenti
- Possibile ottimizzazione fiscale a seconda della tua situazione
- Patrimonio realizzato: casa già dotata di energia rinnovabile e offre un alto potenziale.