Casa singola in vendita - 2740 Moutier

Viager parzialmente occupato. Moutier-Berne.
Magnifica ristrutturazione di un antico casale.
I venditori mantengono il diritto di abitazione sull'appartamento di 129m2, lo studio, il chalet per fondue e l'atelier. A disposizione dell'acquirente ci sono il fienile da trasformare eventualmente in un duplex e l'appartamento di 3'5 locali con il suo posto auto.
Le condizioni del viager sono negoziabili.
Moutier si trova in auto a :
20 minuti da Delémont
50 minuti dalla stazione TGV di Belfort
30 minuti da Bienne
1h10 da Basilea
1h10 da Neuchâtel
1h50 da Losanna

Condizioni:
Valore di mercato: CHF. 1'320'000,-
Capitale: CHF.500'000,- (da pagare alla firma ai venditori; il trasferimento di proprietà è immediato)
Rendita mensile (da pagare ai venditori): CHF. 3'500-
Età dei venditori: F78/H83
Pagamento unico senza rendita è possibile (finanziabile dalle banche): CHF. 1'000'000,- (commissioni incluse)

L'edificio occupa 464m2 a terra su più livelli. Ampie superfici convertibili.
Questa proprietà è destinata agli amanti della natura, agli artisti, ai fai-da-te e .... ovviamente è un paradiso per bambini e animali.
Questo piccolo borgo (Le Clos) è circondato da terreni agricoli e foreste e si trova a solo 5 km dal centro città di Moutier.
Questa proprietà eccezionale è stata costruita nel 1847 ed è stata parzialmente ricostruita nel 2005. Attualmente è composta da 3 appartamenti: il vasto appartamento principale di 129m2 e un appartamento di 3.5 locali (attualmente affittato). L'abitazione principale ospita uno studio con ingresso indipendente, bagno e piccola cucina attrezzata. Inoltre, il grande fienile adiacente potrebbe, anch'esso, essere trasformato eventualmente in diversi appartamenti aggiuntivi o in un grande duplex. Il piccolo chalet rustico è arredato con calore per grigliate tra amici.
Informazioni aggiuntive: Questa proprietà dispone di un garage chiuso e indipendente per tre auto, di un laboratorio in pietra di 45.5m2, garage per 2 auto nel seminterrato, numerose stanze tecniche. La casa è molto ben tenuta, molto luminosa e i materiali sono di qualità. Il riscaldamento è a pavimento con gasolio ed è completato dal camino.

I venditori mantengono il diritto di abitazione sull'appartamento di 129m2, lo studio, il chalet per fondue, un posto auto e l'atelier, il resto è messo a disposizione dell'acquirente.
Le condizioni del viager sono negoziabili.

Leibrente Immobilie, teilweise frei. Moutier-Bern.
Wunderschöner Umbau eines alten Bauernhauses.
Die Verkäufer behalten das Wohnrecht für die 129m2 Wohnung, das Studio, das Chalet für Fondue und das Atelier.
Dem Käufer stehen die Scheune, die eventuell in eine Duplexwohnung umgebaut werden kann, und die 3'5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz zur Verfügung.
Die Bedingungen der Leibrente sind verhandelbar.
Moutier ist mit dem Auto erreichbar in :
20 Minuten von Delémont
50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort entfernt
30 Minuten von Biel
1 Stunde 10 Minuten von Basel
1h10 von Neuchâtel
1h50 von Lausanne

Bedingungen:
Marktwert: CHF. 1'320'000,-
Kapitalleistung: CHF.500'000,- (bei Unterzeichnung an die Verkäufer zu zahlen; die Eigentumsübertragung erfolgt sofort)
Monatliche Rente (an die Verkäufer zu zahlen): CHF. 3'500-
Alter der Verkäufer: F78/H83
Einmalzahlung ohne Rente ist möglich (von Banken finanzierbar): CHF. 1'000'000,- (inkl. Maklergebühren)

Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von 464m2 auf mehreren Ebenen. Große Flächen können ausgebaut werden.
Diese Immobilie ist für Naturliebhaber, Künstler, Heimwerker und .... natürlich ein Paradies für Kinder und Tiere.
Dieser kleine Weiler (Le Clos) ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben und befindet sich nur in 5 km vom Stadtzentrum von Moutier entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1847 erbaut und 2005 teilweise renoviert. Derzeit besteht es aus drei Wohnungen: die geräumige Hauptwohnung mit 129m2 und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet). Die...