Casa singola in vendita - 8451 Kleinandelfingen, Sigelwiesstrasse 27

La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare indipendente in Sigelwiesstrasse 27 a Kleinandelfingen combina spaziosità, comfort abitativo e fascino in modo ideale. La costruzione a livelli sfalsati crea un effetto spaziale aperto e fluido e offre molto spazio per tutta la famiglia - con stanze luminose e accoglienti e aree esterne progettate con cura che invitano a sostare.
Costruita nel 1990 in muratura solida con un classico tetto a capanna, la casa colpisce per la sua architettura particolare. La camera da letto principale inondata di luce nel colmo del tetto con la sua impressionante facciata di finestre è un vero punto forte. Qui vivi soleggiato, tranquillo eppure ben collegato alla rete stradale - un luogo per arrivare e sentirsi bene.

Prezzo di vendita: CHF 1'650'000.- o al miglior offerente

Punti salienti:

• 8 stanze su 3 piani e livelli intermedi - con una pianta flessibile per famiglia, lavoro e hobby
• Luminoso soggiorno e sala da pranzo con pavimenti in piastrelle in stile terracotta e soffitto in legno
• Cucina aperta con collegamento diretto alla sala da pranzo
• Ripostiglio direttamente accanto alla cucina
• Cottura su piano cottura in vetroceramica o stufa a legna
• Forno per pizza con pietra ollare nella sala da pranzo
• Struttura in legno a vista che conferisce un fascino unico
• Grande camera matrimoniale nel sottotetto con facciata di finestre su tutta la larghezza
• Due bagni, un WC separato e una lavanderia privata
• Grande bagno attrezzato con sauna
• Laboratorio nel seminterrato per hobby o artigianato
• Diverse aree esterne: terrazza con stagno al piano terra, terrazza aggiuntiva e balcone coperto al piano superiore
• Posizione del giardino soleggiata e tranquilla con molta privacy
• Doppio garage con spazi di stoccaggio, accesso diretto alla casa e cancello scorrevole manuale
• Ulteriori opzioni di parcheggio davanti alla casa
• Riscaldamento geotermico per un approvvigionamento di calore efficiente, acqua calda tramite boiler elettrico centrale

Ulteriori dati chiave:
Casa unifamiliare indipendente | Anno di costruzione 1990 | N. catastale 2792 | Superficie del terreno 1'001 m² | Volume 1'380 m³ (GVA) | Superficie abitabile lorda ca. 355 m² | Superficie abitabile netta ca. 273 m² | Zona edificabile W2/25 | Geotermia - sonda geotermica anno di costruzione 2013 | Riscaldamento a pavimento | Altezza dei locali 2.30 - 2.50 m