Maison à vendre - 8451 Kleinandelfingen, Sigelwiesstrasse 27

Votre nouvelle maison

Cette maison individuelle située au Sigelwiesstrasse 27 à Kleinandelfingen allie espace, confort de vie et charme de manière idéale. La construction en niveaux décalés crée un effet spatial ouvert et fluide et offre beaucoup d'espace pour toute la famille - avec des pièces lumineuses et accueillantes et des espaces extérieurs soigneusement conçus qui invitent à la détente.
Construite en 1990 dans une construction en maçonnerie solide avec un toit à pignon classique, la maison impressionne par son architecture particulière. La chambre principale baignée de lumière dans le pignon avec sa façade de fenêtres impressionnante est un véritable point fort. Ici, vous vivez au soleil, au calme et pourtant bien relié au réseau routier - un endroit pour arriver et se sentir bien.

Prix de vente : CHF 1'650'000.- ou au plus offrant

Points forts :

• 8 pièces sur 3 étages et niveaux intermédiaires - avec un plan flexible pour la famille, le travail et les loisirs
• Espace de vie et de salle à manger lumineux avec des sols en carrelage de style terracotta et un plafond en bois
• Cuisine ouverte avec connexion directe à la salle à manger
• Réduit directement à côté de la cuisine
• Cuisine sur cuisinière en vitrocéramique ou poêle à bois
• Four à pizza avec pierre à savon dans la salle à manger
• Charpente apparente donnant un charme unique
• Grande chambre principale dans les combles avec façade de fenêtres sur toute la largeur
• Deux salles de bains, un WC séparé et une buanderie privée
• Grande salle de bain équipée d'un sauna
• Atelier au sous-sol pour les loisirs ou l'artisanat
• Plusieurs espaces extérieurs : terrasse avec étang au rez-de-chaussée, terrasse supplémentaire et balcon couvert à l'étage supérieur
• Emplacement de jardin ensoleillé et calme avec beaucoup d'intimité
• Double garage avec espaces de rangement, accès direct à la maison et porte coulissante manuelle
• Autres possibilités de stationnement devant la maison
• Chauffage géothermique pour un approvisionnement en chaleur efficace, eau chaude via un chauffe-eau électrique central

Autres données clés :
Maison individuelle | Année de construction 1990 | N° cadastral 2792 | Surface du terrain 1'001 m² | Volume 1'380 m³ (GVA) | Surface habitable brute d'environ 355 m² | Surface habitable nette d'environ 273 m² | Zone de construction W2/25 | Géothermie - sonde géothermique année de construction 2013 | Chauffage par le sol | Hauteur sous plafond 2.30 - 2.50 m