Casa bifamiliare in vendita - 8330 Pfäffikon ZH, Hofwiesenstrasse 27

BIFAMILIARE CON VISTA LAGO, PANORAMA MONTUOSO E POSIZIONE TOP

Benvenuti nella vostra nuova casa a Pfäffikon ZH, immersa in una tranquilla posizione collinare direttamente nella zona agricola e alla fine di un vicolo cieco. Questa bifamiliare unisce una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne a un comfort abitativo flessibile e un potenziale di espansione – un'offerta unica nell'Oberland zurighese.

IN SINTESI I PUNTI SALIENTI:

SOPPALCO (SOPPALCATO NEL 2022)
• Atelier moderno con struttura a vista di nuova costruzione con accesso a una loggia soleggiata esposta a sud-ovest
• Vista affascinante sulla città di Pfäffikon, sul lago di Pfäffikon e sul mondo montano
• Possibilità di progettazione flessibili:

• Possibile suddivisione in una o due camere da letto con bagno privato
• In alternativa utilizzabile come ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato

PIANO TERRA:
• Cucina separata, WC ospiti, sala da pranzo separata e soggiorno accogliente con accesso al giardino
• Potenziale di ristrutturazione: unione di cucina e sala da pranzo per un concetto abitativo aperto
• Creazione di spazio abitativo aggiuntivo mediante l'aggiunta di una veranda riscaldata

PIANO SUPERIORE:
• Due camere da letto esposte a sud e molto luminose
• Bagno con doccia e balcone e WC separato

ESTERNO:
• Piazzale pavimentato situato a nord con locale tecnico moderno – ideale per le calde giornate estive in mezzo a aree verdi incontaminate
• Giardino con potenziale di progettazione individuale

SEMINTERRATO:
• Completamente seminterrato con accesso separato tramite una scala esterna

PARCHEGGI:
• Garage e un posto auto esterno su un terreno separato, a pochi metri di distanza

ENERGIA:
• Un impianto fotovoltaico fornisce elettricità a basso costo. Una conversione a una pompa di calore da parte dei nuovi proprietari porterà a un risultato ecologico ed economicamente soddisfacente

IL VOSTRO MIGLIOR INVESTIMENTO NELL'OBERLAND ZURIGHESE:
La posizione tranquilla, la vista fantastica e la disposizione degli spazi ben studiata rendono questa bifamiliare una casa ideale per famiglie, coppie o come investimento con potenziale di apprezzamento. Con possibilità di modernizzazione e ampliamento, qui potrete realizzare i vostri sogni abitativi individuali.

VIVERE SUL LAGO DI PFÄFFIKON – VIVERE NEL CUORE DELL'OBERLAND ZURIGHESE

Scoprite la posizione residenziale sul lago di Pfäffikon – un'oasi idilliaca nell'Oberland zurighese, a circa 25 minuti da Zurigo. Qui potrete godervi il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano. La regione offre non solo un'eccellente accessibilità, ma anche un'alta qualità della vita e numerose opportunità ricreative.

COSA RENDE LA POSIZIONE RESIDENZIALE SUL LAGO DI PFÄFFIKON COSÌ SPECIALE?

POSIZIONE CENTRALE E OTTIMI COLLEGAMENTI DI TRASPORTO
Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, potrete raggiungere rapidamente Zurigo e Winterthur in auto o in treno. L'aeroporto di Zurigo dista solo 30 minuti – perfetto per pendolari e viaggiatori.

NATURA PURA E RELAX
Il lago di Pfäffikon e la natura circostante offrono numerose opportunità ricreative come escursioni a piedi, ciclismo e sport acquatici. Godetevi la tranquillità della natura direttamente davanti alla vostra porta.

FAMIGLIE E OTTIME STRUTTURE EDUCATIVE
Con asili nido, scuole e attività ricreative nelle immediate vicinanze, la posizione è ideale per le famiglie. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

OFFERTA RICCA DI ATTIVITÀ RICREATIVE
Che si tratti di sport, cultura o relax – la regione intorno al lago di Pfäffikon offre numerosi club, impianti sportivi ed eventi culturali per tutte le fasce d'età.

ALTA QUALITÀ DEGLI INVESTIMENTI
La regione intorno al lago di Pfäffikon registra una forte domanda di alloggi e offre un'eccellente opportunità di investimento con un costante aumento di valore. Lo studio prospettico del Dr. Fahrländer indica una domanda aggiuntiva di proprietà immobiliari a Pfäffikon fino al 2040 del 24,2%. Un valore molto buono nell'Oberland zurighese.

Scoprite la casa perfetta nel verde, vicino alla città e con tutti i vantaggi di una vita a contatto con la natura. Il lago di Pfäffikon è il luogo ideale per godersi la tranquillità, la natura e il comfort – e questo a pochi minuti da Zurigo.