Maison jumelle à vendre - 8330 Pfäffikon ZH, Hofwiesenstrasse 27

DEMI-MAISON À PFÄFFIKON ZH – VUE SUR LE LAC, PANORAMA DE MONTAGNE ET EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Pfäffikon ZH, nichée dans une pente tranquille, directement à la limite de la zone agricole et au bout d'une impasse. Cette maison jumelée allie une vue imprenable sur le lac et les montagnes à un confort de vie flexible et un potentiel d'extension – une offre unique dans le Haut-Zürich.

POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL :

COMBLES (SURÉLEVÉ EN 2022)
• Atelier moderne avec charpente apparente aux normes de construction neuve avec accès à une loggia ensoleillée orientée sud-ouest
• Vue fascinante sur la ville de Pfäffikon, le lac de Pfäffikon et le monde montagneux
• Possibilités d'aménagement flexibles :

• Subdivision possible en une ou deux chambres avec salle de douche privée
• Alternativement, utilisable comme grande chambre parentale avec salle de bain attenante

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Cuisine séparée, WC visiteurs, salle à manger séparée et salon confortable avec accès au jardin
• Potentiel de rénovation : fusion de la cuisine et de la salle à manger pour un concept de vie ouvert
• Création d'espace habitable supplémentaire par l'ajout d'une véranda chauffée

ÉTAGE :
• Deux chambres à coucher orientées sud et très lumineuses
• Salle de douche avec balcon et WC séparé

EXTÉRIEUR :
• Parvis pavé situé au nord avec remise moderne – idéal pour les chaudes journées d'été au milieu d'espaces verts imprenables
• Jardin avec potentiel d'aménagement individuel

SOUS-SOL :
• Entièrement sous-sol avec accès séparé par un escalier extérieur

POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT :
• Garage et une place de stationnement extérieure sur un terrain séparé, à quelques mètres seulement

ÉNERGIE :
• Une installation photovoltaïque vous fournit de l'électricité à faible coût. Une conversion à une pompe à chaleur par les nouveaux propriétaires mènera à un résultat écologiquement et économiquement réjouissant

VOTRE MEILLEUR INVESTISSEMENT DANS LE HAUT-ZURICH :
La situation calme, la vue fantastique et la disposition bien pensée font de cette maison jumelée un logement idéal pour les familles, les couples ou comme investissement avec potentiel d'augmentation de valeur. Grâce aux possibilités de modernisation et d'extension, vous pouvez réaliser ici vos rêves de logement individuels.

HABITER AU LAC DE PFÄFFIKON – VIVRE AU CŒUR DU HAUT-ZURICH

Découvrez le lieu de résidence au lac de Pfäffikon – une oasis idyllique dans le Haut-Zürich, à seulement 25 minutes de Zurich. Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre nature et confort urbain. La région offre non seulement une excellente desserte, mais aussi une qualité de vie élevée et de nombreuses possibilités de loisirs.

QU'EST-CE QUI REND LE LIEU DE RÉSIDENCE AU LAC DE PFÄFFIKON SI PARTICULIER ?

EMPLACEMENT CENTRAL ET EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ
Grâce à des liaisons de transport idéales, vous pouvez rapidement rejoindre Zurich et Winterthour en voiture ou en train. L'aéroport de Zurich est à seulement 30 minutes – parfait pour les navetteurs et les voyageurs.

NATURE PURE ET DÉVELOPPEMENT
Le lac de Pfäffikon et la nature environnante offrent de nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Profitez du calme de la nature juste devant votre porte.

FAMILIALITÉ ET MEILLEURES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
Avec des jardins d'enfants, des écoles et des activités de loisirs à proximité immédiate, l'emplacement est idéal pour les familles. Tout est facilement accessible à pied ou à vélo.

OFFRE DE LOISIRS DIVERSIFIÉE
Que ce soit pour le sport, la culture ou la détente – la région autour du lac de Pfäffikon propose de nombreux clubs, installations sportives et manifestations culturelles pour tous les âges.

HAUTE QUALITÉ D'INVESTISSEMENT
La région autour du lac de Pfäffikon connaît une forte demande de logements et offre une excellente opportunité d'investissement avec une valeur ajoutée constante. L'étude prospective du Dr Fahrländer indique une demande supplémentaire de propriété résidentielle à Pfäffikon jusqu'en 2040 de 24,2 %. Une très bonne valeur dans le Haut-Zürich.

Découvrez la maison idéale dans la verdure, à proximité de la ville et avec tous les avantages d'une vie proche de la nature. Le lac de Pfäffikon est l'endroit idéal pour profiter du calme, de la nature et du confort – et ce, à quelques minutes seulement de Zurich.