Casa bifamiliare in vendita - 8330 Pfäffikon ZH, Hofwiesenstrasse 27

CASA BIFAMILIARE A PFÄFFIKON ZH – VISTA LAGO, PANORAMA MONTANO E POSIZIONE TOP

Benvenuti nella vostra nuova casa a Pfäffikon ZH, immersa in una tranquilla posizione collinare direttamente adiacente alla zona agricola e alla fine di una strada senza uscita. Questa casa bifamiliare unisce una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne a un comfort abitativo flessibile e a un potenziale di ampliamento – un'offerta unica nell'Oberland zurighese.

PUNTI SALIENTI A COLPO D'OCCHIO:

ULTIMO PIANO (2022 AMPLIATO)
• Studio moderno con travi a vista in standard di nuova costruzione con accesso a una loggia soleggiata esposta a sud-ovest
• Vista affascinante sulla città di Pfäffikon, sul lago Pfäffiker e sul mondo montano
• Opzioni di design flessibili:

• Possibile suddivisione in una-due camere da letto con bagno doccia privato
• Utilizzabile alternativamente come ampia camera matrimoniale con bagno en suite

PIANO TERRA:
• Cucina chiusa, bagno per gli ospiti, sala da pranzo separata e accogliente soggiorno con accesso al giardino
• Potenziale di ristrutturazione: fusione di cucina e sala da pranzo per un concetto abitativo aperto
• Creazione di ulteriore spazio abitativo mediante l'aggiunta di un giardino d'inverno riscaldato

PIANO SUPERIORE:
• Due camere da letto con esposizione a sud e molta luce diurna
• Bagno doccia con balcone e WC separato

AREA ESTERNA:
• Cortile pavimentato a nord con moderno locale di deposito – ideale per le calde giornate estive in mezzo a spazi verdi non edificabili
• Area giardino con potenziale per una progettazione individuale

PIANO INTERRATO:
• Completamente interrato con accesso separato tramite una scala esterna

OPZIONI DI PARCHEGGIO:
• Garage e un posto auto esterno su una proprietà separata, a pochi metri di distanza

ENERGIA:
• Un nuovo impianto fotovoltaico vi fornisce elettricità a basso costo. Una conversione a una pompa di calore da parte dei nuovi proprietari porterà a un risultato ecologico ed economico soddisfacente.

IL VOSTRO MIGLIOR INVESTIMENTO NELL'OBERLAND ZURIGHES:
La posizione tranquilla, la vista fantastica e la disposizione intelligente degli spazi rendono questa casa bifamiliare una casa ideale per famiglie, coppie o come bene di investimento con potenziale di apprezzamento. Con possibilità di modernizzazione e ampliamento, qui potete realizzare i vostri sogni abitativi individuali. La Banca cantonale di Zurigo ha confermato il prezzo di acquisto di 1,32 milioni di CHF.

VIVERE AL LAGO PFÄFFIKER – VIVERE NEL CUORE DELL'OBERLAND ZURIGHES

Scoprite la posizione residenziale al lago Pfäffiker – un'oasi idilliaca nell'Oberland zurighese, a soli 25 minuti da Zurigo. Qui godete del perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano. La regione offre non solo eccellenti collegamenti, ma anche un'alta qualità della vita e molteplici opportunità ricreative.

COSA RENDE LA POSIZIONE RESIDENZIALE AL LAGO PFÄFFIKER COSÌ SPECIALE?

POSIZIONE CENTRALE E ECCELLENTI COLLEGAMENTI DI TRASPORTO
Grazie a collegamenti di trasporto ideali, potete raggiungere rapidamente Zurigo e Winterthur in auto o in treno. L'aeroporto di Zurigo dista solo 30 minuti – perfetto per pendolari e viaggiatori.

NATURA PURA E RELAX
Il lago Pfäffiker e la natura circostante offrono numerose opportunità ricreative come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Godetevi la tranquillità della natura proprio davanti alla vostra porta.

FAMIGLIARITÀ E MIGLIORI ISTITUZIONI EDUCATIVE
Con asili, scuole e strutture ricreative nelle immediate vicinanze, la posizione è ideale per le famiglie. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

OFFERTA RICREATIVA DIVERSIFICATA
Che si tratti di sport, cultura o relax – la regione intorno al lago Pfäffiker offre numerosi club, strutture sportive ed eventi culturali per tutte le fasce d'età.

ALTA QUALITÀ D'INVESTIMENTO
La regione intorno al lago Pfäffiker mostra una forte domanda di abitazioni e offre un'eccellente opportunità di investimento con una crescita costante del valore. Lo studio di prospettiva del Dr. Fahrländer indica una domanda aggiuntiva per la proprietà residenziale a Pfäffikon del 24,2% entro il 2040. Un valore molto buono nell'Oberland zurighese.

Vivete la casa perfetta nel verde, con la vicinanza alla città e tutti i vantaggi di una vita a contatto con la natura. Il lago Pfäffiker è il luogo ideale per godere di pace, natura e comfort – e a pochi minuti da Zurigo.