Maison jumelle à vendre - 8330 Pfäffikon ZH, Hofwiesenstrasse 27

MAISON JUMELÉE À PFÄFFIKON ZH – VUE SUR LE LAC, PANORAMA MONTAGNEUX ET EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Pfäffikon ZH, nichée dans un emplacement calme en pente, directement adjacent à la zone agricole et au bout d'une impasse. Cette maison jumelée allie une vue imprenable sur le lac et les montagnes à un confort de vie flexible et un potentiel d'extension – une offre unique dans le Zürcher Oberland.

POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL :

DERNIER ÉTAGE (2022 ÉLEVÉ)
• Atelier moderne avec charpente apparente dans un standard de construction neuve avec accès à une loggia ensoleillée orientée sud-ouest
• Vue fascinante sur la ville de Pfäffikon, le lac Pfäffiker et le monde montagnard
• Options de conception flexibles :

• Division en une ou deux chambres avec salle de douche privée possible
• Utilisable alternativement comme une chambre parentale spacieuse avec salle de bain attenante

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Cuisine fermée, toilettes invités, salle à manger séparée et salon confortable avec accès au jardin
• Potentiel de rénovation : Fusion de la cuisine et de la salle à manger pour un concept de vie ouvert
• Création d'un espace de vie supplémentaire par l'ajout d'une véranda chauffée

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
• Deux chambres avec exposition sud et beaucoup de lumière du jour
• Salle de douche avec balcon et toilettes séparées

ZONE EXTÉRIEURE :
• Cour pavée au nord avec un local de rangement moderne – idéal pour les chaudes journées d'été au milieu des espaces verts non bâtis
• Espace jardin avec potentiel de conception individuelle

SOUS-SOL :
• Entièrement sous-sol avec accès séparé par un escalier extérieur

OPTIONS DE STATIONNEMENT :
• Garage et une place de stationnement extérieure sur une propriété séparée, à quelques mètres seulement

ÉNERGIE :
• Un nouveau système photovoltaïque vous fournit de l'électricité à faible coût. Une conversion en pompe à chaleur par les nouveaux propriétaires aboutira à un résultat écologique et économique satisfaisant.

VOTRE MEILLEUR INVESTISSEMENT DANS LE ZÜRCHER OBERLAND :
L'emplacement calme, la vue fantastique et la disposition réfléchie des pièces font de cette maison jumelée un foyer idéal pour les familles, les couples ou comme bien d'investissement avec potentiel d'appréciation. Avec des possibilités de modernisation et d'extension, vous pouvez réaliser ici vos rêves de vie individuels. La Banque cantonale de Zurich a confirmé le prix d'achat de 1,32 million CHF.

VIVRE AU LAC PFÄFFIKER – VIVRE AU CŒUR DU ZÜRCHER OBERLAND

Découvrez le lieu de vie au lac Pfäffiker – une oasis idyllique dans le Zürcher Oberland, à seulement environ 25 minutes de Zurich. Ici, vous profitez de l'équilibre parfait entre nature et confort urbain. La région offre non seulement d'excellentes connexions, mais aussi une haute qualité de vie et de nombreuses possibilités de loisirs.

QU'EST-CE QUI REND LE LIEU DE VIE AU LAC PFÄFFIKER SI SPÉCIAL ?

EMPLACEMENT CENTRAL & EXCELLENTES CONNEXIONS DE TRANSPORT
Grâce à des connexions de transport idéales, vous pouvez rapidement atteindre Zurich et Winterthur en voiture ou en train. L'aéroport de Zurich est à seulement 30 minutes – parfait pour les navetteurs et les voyageurs.

NATURE PURE ET RELAXATION
Le lac Pfäffiker et la nature environnante offrent de nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Profitez du calme de la nature juste devant votre porte.

AMÉNAGEMENT FAMILIAL & MEILLEURES ÉTABLISSEMENTS ÉDUCATIFS
Avec des jardins d'enfants, des écoles et des installations de loisirs à proximité immédiate, l'emplacement est idéal pour les familles. Tout est facilement accessible à pied ou à vélo.

OFFRE DE LOISIRS DIVERSE
Que ce soit le sport, la culture ou la détente – la région autour du lac Pfäffiker offre de nombreux clubs, installations sportives et événements culturels pour tous les groupes d'âge.

HAUTE QUALITÉ D'INVESTISSEMENT
La région autour du lac Pfäffiker connaît une forte demande de logements et offre une excellente opportunité d'investissement avec une croissance de valeur constante. L'étude de perspective du Dr. Fahrländer indique une demande supplémentaire pour la propriété résidentielle à Pfäffikon de 24,2 % d'ici 2040. Une très bonne valeur dans le Zürcher Oberland.

Découvrez le foyer parfait dans la verdure, à proximité de la ville et avec tous les avantages d'une vie proche de la nature. Le lac Pfäffiker est l'endroit idéal pour profiter de la paix, de la nature et du confort – et cela à seulement quelques minutes de Zurich.