Casa a schiera in vendita - 8620 Wetzikon ZH, Bahnhofstrasse 27

Raro gioiello al centro della città

Casa Flarzhaus ristrutturata con charme del 1650, che scrive la storia.

Benvenuti!

Questo affascinante gioiello unisce fascino storico e comfort abitativo moderno. Con circa 96 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani con galleria, è piacevole sostare.

La casa colpisce con pavimenti in legno antico e travi a vista al piano superiore e un Giardino dell'Eden con pergola naturale e area salotto.

• Ben tenuto
  - Accogliente
  - Arredato con grande attenzione ai dettagli
  - Materiali contemporanei
  - Cucina abitabile aperta con travi in acciaio industriale
  - Ampia camera da letto
  - Soggiorno luminoso con travi a vista
  - Galleria con lucernai

La zona pranzo con cucina aperta e isola di cottura
(piano cottura a gas & Teppanyaki per cuochi gourmet) garantisce ore culinarie con i propri cari.
Un piccolo bagno fine con vasca confortevole, un WC separato e un ripostiglio con torre di lavaggio completano il programma degli spazi al piano terra.

Nel soggiorno un piano più in alto, le travi a vista offrono accoglienza e sul plateau della galleria, il cielo stellato è molto vicino.
Una spaziosa camera da letto con pavimento in legno massello antico garantisce notti rilassate.

Il Giardino dell'Eden delizia un amante del giardinaggio con il pollice verde, che apprezza i momenti soleggiati all'aperto sotto la pergola dell'uva.

Attrezzature / Materiali:

• Forno: Siemens
  - Frigorifero: Miele
  - Lavastoviglie: Siemens
  - Lavatrice & asciugatrice: Siemens (Série Suisse)
  - Riscaldamento a gas: JG 2020
  - Boiler: Vaillant
  - Finestre: Doppio vetro
  - Lucernai: Velux
  - Riscaldamento a gas: JG 2020
  - Vasca da bagno (altezza soffitto 1,85 m)
  - Soffitta (non è disponibile una cantina)
  - 1 camera chiusa, resto dello spazio aperto
  - 1 posto auto dietro la casa (fino a auto di medie dimensioni)

Il Hüüsli è ideale per single o coppie.

Posizione:
Stazione ferroviaria, opportunità di shopping e di svago si trovano proprio dietro l'angolo.
Il collegamento autostradale verso Zurigo e Rapperswil è raggiungibile in pochi minuti in auto.

Procedura di vendita:
- Non è necessario assumere un mutuo, quindi si è liberi di scegliere l'istituto finanziario
- In caso di più acquirenti interessati, la proprietà si riserva il diritto di avviare una procedura d'asta. Le informazioni a riguardo saranno comunicate personalmente e fornite anche in forma scritta se necessario.
- La casa è attualmente affittata. I contratti di locazione passeranno alla parte acquirente al momento della vendita e potranno essere successivamente modificati o risolti in caso di utilizzo personale.

**Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e di effettuare la visita congiunta in loco.