Casa singola in vendita - 4123 Allschwil, Sandweg 26

Questa affascinante casa unifamiliare indipendente colpisce per il suo carattere unico e offre molto spazio per sogni abitativi individuali.

Al piano terra, troverete, oltre a un pratico bagno per gli ospiti, una cucina spaziosa e chiusa con posti a sedere, un soggiorno e una sala da pranzo con un'atmosfera accogliente e un accesso diretto al giardino.

Al piano superiore, vi aspettano tre camere generosamente dimensionate, una spaziosa terrazza e un bagno moderno.

Il charmante sottotetto ospita due ampie camere mansardate e un ulteriore bagno con doccia.

Nel seminterrato troverete, oltre alla tecnologia della casa e alla lavanderia (con due lavatrici), spazio di stoccaggio sufficiente sotto forma di tre ripostigli, di cui uno è una cantina naturale, e un laboratorio.

L'area esterna è composta da un giardino con piscina e due aree di sosta, una vicino alla casa, una accanto alla piscina, coperta e con bar. Per i veicoli, sono disponibili un garage e diversi posti auto all'aperto.

Negli anni 2010 e 2011 è stata effettuata una ristrutturazione maggiore all'interno e all'esterno della casa, tra cui l'installazione di una nuova cucina, il riscaldamento è stato convertito da olio a gas. Sono state installate nuove finestre e la costruzione della piscina è avvenuta in quegli anni. È disponibile un elenco più dettagliato.

Superfici:
Seminterrato
Corridoio (cantina): ca. 9,99 m2
Tecnologia della casa: ca. 11,38 m2
Lavanderia: ca. 13,65 m2
Laboratorio: ca. 14,74 m2
Ripostiglio: ca. 13,42 m2
Dispensa: ca. 13,42 m2

Piano terra
Ingresso: ca. 2,59 m2
Corridoio: ca. 4,72 m2
Bagno per gli ospiti: ca. 3,08 m2
Cucina: ca. 14,25 m2
Soggiorno: ca. 21,37 m2
Zona pranzo: ca. 19,42 m2
Camera TV: ca. 15,68 m2

Area di sosta: ca. 13,00 m2
Padiglione da giardino coperto: ca. 15,00 m2

Piano superiore
Corridoio: ca. 13,03 m2
Bagno: ca. 5,76 m2
Ufficio: ca. 14,25 m2
Camera da letto: ca. 21,37 m2
Camera dei bambini: ca. 19,42 m2

Terrazza: ca. 15,68 m2

Sottotetto:
Camera mansardata 1: ca. 16,20 m2
Camera mansardata 2: ca. 27,42 m2
Bagno: ca. 3,08 m2
Corridoio: ca. 10,01 m2

Superficie abitabile totale ca. 211,65 m2
Superficie utile totale ca. 331,93 m2

Posizione:
La proprietà si trova a Allschwil - un sobborgo popolare di Basilea che combina idealmente vita urbana e tranquillità rurale. Il vicino <> e la breve distanza dall'Alsazia offrono relax e godimento della natura proprio davanti alla porta. Allo stesso tempo, beneficiate della vicinanza alla città e di un'ottima infrastruttura: opportunità di shopping, asili, scuole - fino al livello secondario, così come buoni collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Il charmante centro del villaggio con le sue storiche case a graticcio conferisce ad Allschwil un'atmosfera particolare. Nonostante occasionali rumori di aerei a causa della vicinanza all'aeroporto, la posizione residenziale tranquilla convince - incastonata in un quartiere ben curato vicino ai giardini di famiglia. Il collegamento autostradale, l'aeroporto di Basilea-Mulhouse, così come la città di Basilea sono rapidamente raggiungibili e sottolineano la posizione vantaggiosa in termini di trasporti.

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