Maison à vendre - 4123 Allschwil, Sandweg 26

Cette charmante maison individuelle, indépendante, impressionne par son caractère unique et offre beaucoup d'espace pour des rêves de vie individuels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, en plus d'un pratique WC invité, une cuisine spacieuse et fermée avec coin repas, un salon et une salle à manger avec une ambiance chaleureuse, et un accès direct au jardin.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreusement dimensionnées, une terrasse spacieuse et une salle de bain moderne.

Le charmant grenier abrite deux grandes chambres sous les combles et une autre salle de bain avec douche.

Au sous-sol, vous trouverez, en plus de la technique de la maison et de la buanderie (avec deux machines à laver), suffisamment d'espace de rangement sous la forme de trois pièces de stockage, dont une est une cave naturelle, et un atelier.

L'espace extérieur se compose d'un jardin avec piscine et de deux espaces de sièges, l'un près de la maison, l'autre à côté de la piscine, couvert et avec un bar. Pour les véhicules, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles.

En 2010 et 2011, une rénovation majeure a eu lieu dans et autour de la maison, y compris l'installation d'une nouvelle cuisine, le chauffage a été converti de l'huile au gaz. De nouvelles fenêtres ont été installées et la construction de la piscine a eu lieu durant ces années. Une liste plus détaillée est disponible.

Surfaces :
Sous-sol
Couloir (cave) : env. 9,99 m2
Technique de la maison : env. 11,38 m2
Buanderie : env. 13,65 m2
Atelier : env. 14,74 m2
Local de stockage : env. 13,42 m2
Cellier : env. 13,42 m2

Rez-de-chaussée
Entrée : env. 2,59 m2
Couloir : env. 4,72 m2
WC invité : env. 3,08 m2
Cuisine : env. 14,25 m2
Salle de séjour : env. 21,37 m2
Salle à manger : env. 19,42 m2
Salle TV : env. 15,68 m2

Espace de sièges : env. 13,00 m2
Pavillon de jardin couvert : env. 15,00 m2

Étage supérieur
Couloir : env. 13,03 m2
Salle de bain : env. 5,76 m2
Bureau : env. 14,25 m2
Chambre : env. 21,37 m2
Chambre d'enfant : env. 19,42 m2

Terrasse : env. 15,68 m2

Grenier :
Chambre sous les combles 1 : env. 16,20 m2
Chambre sous les combles 2 : env. 27,42 m2
Salle de bain : env. 3,08 m2
Couloir : env. 10,01 m2

Surface habitable totale env. 211,65 m2
Surface utile totale env. 331,93 m2

Emplacement :
La propriété est située à Allschwil - une banlieue populaire de Bâle qui combine idéalement la vie urbaine et la tranquillité rurale. Le <> à proximité ainsi que la courte distance vers l'Alsace offrent détente et plaisir de la nature juste devant votre porte. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la ville et d'une excellente infrastructure : commerces, jardins d'enfants, écoles - jusqu'au niveau secondaire, ainsi qu'un bon accès aux transports publics sont facilement accessibles.

Le charmant centre du village avec ses maisons à colombages historiques donne à Allschwil une atmosphère particulière. Malgré les bruits d'avion occasionnels dus à la proximité de l'aéroport, l'emplacement résidentiel calme convainc - niché dans un quartier bien entretenu près des jardins familiaux. La connexion autoroutière, l'aéroport de Bâle-Mulhouse, ainsi que la ville de Bâle sont rapidement accessibles et soulignent l'emplacement avantageux en termes de transport.

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