Villa in vendita - 3400 Burgdorf, Oberburgstrasse 26

Una casa dell'epoca di Gotthäuf

Anche quando si viaggiava a cavallo e in carrozza verso il lontano Langnau, la magnifica proprietà di Oberburgstrasse aveva già visto molto. Insieme ai due edifici vicini, forma un insieme impressionante e vincolato, ed è un prezioso testimone degli stili architettonici passati.

Spazio senza fine e ancora potenziale di espansione

Attualmente, due parti vivono nella proprietà, anche se sarebbe anche una casa unifamiliare ideale. La scala chiusa collega i due appartamenti, consentendo così la circolazione anche in pigiama. Non sono necessarie misure strutturali per l'uso come casa unifamiliare; solo una delle due cucine potrebbe diventare superflua in futuro.
Se la superficie abitativa esistente di 260 m² non è sufficiente, è possibile anche espandere la soffitta. Le travi del tetto darebbero a quest'area un fascino molto speciale.

Vivere sotto lo stesso tetto con i nonni

La pianta e i vari accessi agli appartamenti consentono, ad esempio, di creare un appartamento in affitto al piano terra. Ancora una volta, senza grandi misure strutturali, è possibile una casa multigenerazionale.

Rimanere giovani dentro

Negli ultimi dieci anni, sono stati investiti molti soldi e cuore nell'arredamento interno dei due appartamenti. Attualmente non c'è bisogno di interventi per quanto riguarda le cucine, i bagni o i pavimenti.
Tuttavia, c'è bisogno di interventi per quanto riguarda l'involucro dell'edificio, che è un po' rovinato e presenta anche potenziale di miglioramento energetico. È bene sapere che è possibile ottenere contributi di sostegno dalla conservazione dei monumenti e da vari programmi di finanziamento. Inoltre, gli investimenti possono essere completamente dedotti dal reddito imponibile, il che comporta significativi risparmi fiscali.

Tutto ciò di cui hai bisogno, a un passo

Una fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta. La stazione ferroviaria di Steinhof, le scuole e i negozi sono a pochi passi. All'Oberburgstrasse 26, quindi, si può perfettamente beneficiare dell'infrastruttura urbana.

Hai risvegliato il tuo interesse?

Non esitare a richiedere documenti di vendita dettagliati. Le visite sono ovviamente possibili. In questo senso, non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e siamo disponibili per qualsiasi domanda in qualsiasi momento.