Casa bifamiliare in vendita - 1212 Grand-Lancy, Chemin De Gilly 26

Questa bella villa bifamiliare si trova in un contesto verde, protetta da disturbi in una zona residenziale.


La casa ha costi di manutenzione molto bassi grazie all'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici e di una pompa di calore.


La villa si distribuisce su 3 livelli.


PIANO TERRA:
- ingresso con armadio
- bagno con doccia, lavabo e WC
- cucina attrezzata aperta sul soggiorno con un ampio spazio pranzo e accesso alla terrazza
- soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino con 2 porte-finestre esposte a sud-est e sud-ovest
- camera da letto / ufficio con accesso alla terrazza esposta a sud-ovest

PRIMO PIANO:
- 3 camere da letto con accesso a terrazza o balcone
- bagno con doppio lavabo e WC, con uno spazio di stoccaggio

SEMINTERRATO:
- 1 grande stanza con finestra esposta a sud-ovest
- 1 locale tecnico con scaldabagno (ECS), pompe di calore e quadro elettrico
STUDIO INDIPENDENTE con ingresso separato:
- 2 stanze separate (di circa 40 m2) con un ingresso indipendente (porta blindata) comprendente un soggiorno con finestra esposta a sud-est, 1 cucina a incasso, un bagno/doccia/lavabo/WC e una camera con finestra esposta a sud-ovest
Questo studio può essere facilmente affittato per soggiorni brevi e generare un reddito aggiuntivo.


* Posto auto coperto
* Giardino alberato

I servizi (negozi, scuole, TPG) sono a 10 minuti a piedi.