Casa bifamiliare in vendita - 1257 La Croix-de-Rozon, Route De Bardonnex 257

Il lunedì 16 giugno 2025 alle 11:00 si terrà a Ginevra, nella sala d'asta dell'Ufficio cantonale delle esecuzioni, rue du Stand 46, 1204 Ginevra, al 1° piano, la vendita pubblica all'asta dell'immobile iscritto nel Registro fondiario a nome della defunta Marie-Thérèse LUISET, di cui la signora Mireille Yvonne LUISET, residente in rue du Prieuré, 1202 Ginevra (debitrice), è l'unica ed erede universale.

L'immobile in vendita consiste nella particella n° 4325, situata in route de Bardonnex 257, comune di Bardonnex (1257 La Croix-de-Rozon). Su questa particella di 1'145 m2 è eretto l'edificio n° 1164, 120 m2 (abitazione ad un solo alloggio). La particella si trova in zona 4B protetta.

Questa proprietà si trova nel centro del villaggio di Bardonnex. Si tratta di una casa di abitazione risalente probabilmente alla fine del XIX secolo, adiacente per una facciata, con tetto a falde, comprendente due livelli abitabili senza seminterrato. La parte abitabile occupa circa il 50% e la parte posteriore è occupata da un fienile. Si nota che, nello stato attuale, l'alloggio non è abitabile, è prevista una ristrutturazione completa.

La distribuzione delle stanze è la seguente:

Piano terra: una cucina, un soggiorno, un ripostiglio, un WC, una caldaia e un locale cisterna.

1° piano: 3 camere da letto in fila, un bagno.

Stima dell'Ufficio: CHF 1'264'000.--

Una visita unica (senza iscrizione) è organizzata dall'Ufficio cantonale delle esecuzioni il venerdì 23 maggio 2025 alle 14:30, le persone interessate sono attese direttamente sul posto (route de Bardonnex 257, 1257 Croix-de-Rozon).

Le condizioni di vendita, lo stato delle spese e la perizia saranno depositate presso l'Ufficio cantonale delle esecuzioni (rue du Stand 46, 1204 Ginevra, 1° piano) il 19 maggio 2025. Da tale data, questi documenti potranno essere consultati anche sul sito internet dell'Ufficio (https://ge.ch/opf/ventes).