Casa singola in vendita - 1258 Perly

In esclusiva!

Situato in zona agricola, questo lotto di 2.500 m² offre un potenziale di sfruttamento eccezionale, sia per un'attività professionale agricola che per un investimento a rendimento.

La proprietà comprende:

• Sette strisce di serre che coprono una superficie totale di 1.189 m²
• Un magazzino contiguo ad uso garage di 41 m²
• Due edifici principali contigui, comprendenti laboratori artigianali, uffici, magazzini e abitazioni (appartamenti), distribuiti su:

- 303 m² per il primo edificio
- 158 m² per il secondo

• 25 posti auto esterni

Il tutto è gestito nell'ambito di una società a responsabilità limitata (Sàrl) attiva nel settore agricolo, la cui attività può essere ripresa.

Un inventario completo di attrezzature e veicoli artigianali e agricoli è incluso nella vendita, portando un reale valore aggiunto all'insieme.

Il rendita locativa teorica prevista del terreno è stimata in circa CHF 340.900.? all'anno.

Il prezzo del terreno segue la logica stabilita dalla legge fondiaria rurale (LDFR - prezzo massimo al m²: CHF 8).

DOSSIER COMPLETO E VISITA SU RICHIESTA SOLO - WILLIAM SIEGFRIED 7G/7 AL 079 576 95 79