In esclusiva!
Situato in zona agricola, questo lotto di 2.500 m² offre un potenziale di sfruttamento eccezionale, sia per un'attività professionale agricola che per un investimento a rendimento.
La proprietà comprende:
- Sette strisce di serre che coprono una superficie totale di 1.189 m²
- Un magazzino contiguo ad uso garage di 41 m²
- Due edifici principali contigui, comprendenti laboratori artigianali, uffici, magazzini e abitazioni (appartamenti), distribuiti su:
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303 m² per il primo edificio
-
158 m² per il secondo
Il tutto è gestito nell'ambito di una
società a responsabilità limitata (Sàrl) attiva nel settore
agricolo, la cui attività può essere ripresa.
Un
inventario completo di attrezzature e
veicoli artigianali e agricoli è incluso nella vendita, portando un reale valore aggiunto all'insieme.
Il
rendita locativa teorica prevista del terreno è stimata in circa
CHF 340.900.? all'anno.Il prezzo del terreno segue la logica stabilita dalla legge fondiaria rurale (LDFR - prezzo massimo al m²: CHF 8).
DOSSIER COMPLETO E VISITA SU RICHIESTA SOLO - WILLIAM SIEGFRIED 7G/7 AL 079 576 95 79