Casa singola in vendita - 2563 Ipsach

CHF 1’430’000.-

CHF 11’000 / m²

Casa

130 m²

Superficie abitabile

5.5

Locali

800 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Casa familiare

Posizione
Nel cuore del comune ambito di Ipsach, la proprietà situata al Grünweg 30 beneficia di un ambiente estremamente tranquillo e adatto alle famiglie. Questa area residenziale attraente si distingue per la sua posizione centrale pur rimanendo vicina alla natura, offrendo così ai suoi abitanti un'alta qualità della vita. Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione in una strada senza uscita a traffico limitato, riducendo al minimo il passaggio di veicoli. Questo contribuisce non solo a un'atmosfera abitativa piacevole, ma rende anche questa casa particolarmente adatta alle famiglie con bambini.

La situazione si distingue per la vicinanza ai servizi e un accesso rapido a numerose opportunità di svago e relax. Il lago di Bienne è raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, negozi, scuole, asili, ristoranti e strutture culturali si trovano nelle immediate vicinanze, aumentando così l'attrattiva di questo quartiere residenziale. Questa combinazione di posizione centrale, ambiente naturale e ottima accessibilità rende questa proprietà un luogo di residenza molto ricercato, ideale per famiglie e chiunque cerchi un'alta qualità della vita.

Posizione ideale per le famiglie
Vista non ostacolata sulle pendici del Giura
Posizione soleggiata tutto il giorno
Centro del villaggio raggiungibile in pochi minuti
Scuole, asili e strutture per l'infanzia nel comune
Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

Casa unifamiliare
Costruita nel 1978, questa casa unifamiliare colpisce per la sua generosa e luminosa disposizione degli spazi. L'architettura intelligente separa chiaramente l'area giorno dall'area notte e dall'ufficio grazie a un piano sfalsato, creando una struttura abitativa piacevole e un alto grado di privacy.

Il soggiorno spazioso impressiona con il suo design aperto, una grande vetrata e un elegante camino che crea un'atmosfera accogliente. La vista nel giardino curato conferisce ulteriore ampiezza e luminosità all'ambiente.

Nel seminterrato, la casa offre, oltre a una pratica lavanderia e a una spaziosa cantina, anche una cantina per vini elegantemente arredata.

L'area esterna con un ampio giardino colpisce per la sua piantumazione ben pensata e curata con vari alberi, arbusti e siepi, che non solo offrono un aspetto gradevole, ma garantiscono anche privacy. Sul lato nord-ovest della proprietà si trova una generosa piscina esterna con sistema di controcorrente.

5,5 stanze su circa 156 m²
Molto ben mantenuta e curata
Pavimenti in piastrelle nelle aree giorno e nei bagni
Pavimenti in moquette nelle camere da letto e nell'ufficio
2 bagni con doccia e vasca nell'area notte e ufficio
1 WC separato al piano terra
Ampio garage e 1 posto auto esterno
Vari dispositivi utili come ad esempio due robot tosaerba e il robot per la pulizia della piscina sono già disponibili.

La casa unifamiliare è generalmente in buone condizioni. Non sono necessarie ristrutturazioni o rinnovamenti maggiori. Gli investimenti effettuati negli ultimi anni sono elencati nel dossier di vendita.

**Distribuzione degli spazi
**Seminterrato