Villa in vendita - 2503 Biel/Bienne

• Posizione dell'oggetto in vendita

Rebenweg 37, 3293 Dotzigen BE

Desideri una nuova casa elegante per sentirti completamente a tuo agio e godere? Apprezzi la privacy e cerchi una casa molto tranquilla + soleggiata e possibilmente adatta ai bambini? E vuoi lasciarti ispirare ogni giorno da una vista magnifica? Allora questa è la tua nuova casa.

• Prezzo di vendita

CHF 1'200'000.00 EFH, Appartamento Studio, Spazi esterni

CHF 1'200'000.00 Prezzo totale di acquisto

• Progetto EFH con ascensore + garage per auto

Accanto stanno sorgendo quattro nuove case unifamiliari. Il progetto include un garage e un ascensore per passeggeri. Ci sarà un diritto di co-utilizzo per l'ascensore e nel garage c'è la possibilità di acquistare due posti auto.

• Documentazione di vendita

L'esposizione di vendita può essere visualizzata direttamente nell'allegato dell'annuncio.

Per motivi di dati, la fornitura di documenti di vendita dettagliati avverrà esclusivamente in contatto personale dopo la visita (nessuna spedizione elettronica di documenti) - grazie per la vostra comprensione.

• Data di trasferimento

L'oggetto in vendita può essere preso in carico il 1° giugno 2025 o per accordo.

• Questa casa unifamiliare di alto livello con appartamento studio ti offre:

una grande vista lontana + spazi abitativi molto luminosi per sentirsi a proprio agio

molte possibilità - posizione molto soleggiata, tranquilla, adatta ai bambini

grande giardino d'inverno + belle aree di seduta per un relax confortevole

appartamento studio separato ****** così come molto spazio per tempo libero + hobby

vivere al ritmo della natura - una proprietà con molto fascino

belle aree di svago locali per il tuo tempo libero + hobby

c'è anche la possibilità di acquisire 2 posti auto

****** = l'inquilino esistente può essere assunto

affitto attuale CHF 800.00/mese.

• Distribuzione degli spazi "5.5 camere Casa unifamiliare con appartamento studio" WF: 195.15 m2

> Piano terra:

Ingresso + guardaroba 2.70 m2; WC ospiti 1.50 m2; Soggiorno + sala da pranzo 44.75 m2; Cucina 8.60 m2; Ufficio 10.00 m2; Giardino d'inverno 23.45 m2; Area di seduta 19.35 m2;

> Piano superiore:

Scala 5.90 m2; Corridoio 16.20 m2; Doccia + WC 7.50 m2; Balcone est 6.00 m2; Balcone ovest 6.00 m2; 3 camere 12.50 / 12.00 / 9.05 m2; Ripostiglio 1.20 m2;

> Seminterrato:

Scala 5.90 m2; Lavanderia + stanza di asciugatura 31.35 m2; Stanza di protezione 6.00 m2; Appartamento studio / cucina / doccia WC 33.90 m2;

> Varie:

posto auto separato; un bel giardino; spazi esterni; area protetta dietro la casa con pavimentazione in pietra come deposito per materiali

• Piani di piano

Puoi trovare i piani di piano nell'allegato.

• Condizioni della proprietà + spazi abitativi

La casa unifamiliare costruita nel 1983 con appartamento studio e gli spazi abitativi sono oggi in ottime condizioni in base alla loro età.

Nell'allegato del documento troverai una panoramica delle ristrutturazioni e degli investimenti effettuati per un importo di CHF 792'252.00 negli ultimi anni.

Come manutenzione ordinaria, è necessario considerare il balcone in legno sul lato nord-ovest dell'EFH. Tutti gli altri aggiustamenti varieranno individualmente a seconda dei desideri e delle esigenze dei rispettivi acquirenti.

• Contatto / Visita

Hai domande aggiuntive? Vuoi una visita senza impegno di questa proprietà estremamente elegante?

Appuntamento per la visita:

Sig. Kurt Schwab - 079 750 53 53 <<