Casa singola in vendita - 2502 Biel/Bienne

Questa casa multifamiliare completamente affittata, situata in un tranquillo e familiare quartiere residenziale, offre un'opportunità di investimento attraente con rendimenti stabili. La proprietà comprende un totale di cinque unità abitative:- Studio di 35m2 al piano terra, bagno con doccia, WC separato, cucina- Studio di 44m2 al piano terra, bagno con doccia, WC separato, cucina- Appartamento di 4 stanze di 141m2 al 1° piano, 2 celle umide (BAGNO/DOCCIA), grande spazio disponibile con torre di lavaggio, balcone- Appartamento di 4 stanze di 197m2 al 1° piano, 2 celle umide (BAGNO/DOCCIA), grande spazio disponibile con torre di lavaggio, terrazza/spazio esterno.- Appartamento attico di 147m2 al 2° piano con terrazza circolare, 2 celle umide (BAGNO/DOCCIA), lavanderia con torre di lavaggio. Le dimensioni degli appartamenti e le opzioni di parcheggio si rivolgono a un ampio segmento di inquilini - da single, anziani a famiglie - e garantiscono una situazione di affitto equilibrata e sostenibilmente stabile. Il reddito locativo netto annuale attualmente ammonta a CHF 102'600. Inoltre, ci sono un totale di otto posti auto disponibili nel garage dell'edificio. Cinque di essi sono già affittati, mentre altri tre sono disponibili e possono essere affittati separatamente per circa CHF 130 al mese ciascuno. Questo comporta un potenziale di reddito aggiuntivo di CHF 4'680 all'anno. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti maggiori prestazioni:+ Posizione TOP+ Zona mista+ Ogni appartamento ha un ingresso separato+ Appartamento attico e tetto piano dell'anno 2022+ Studi e appartamenti di 4 stanze sono stati ristrutturati nel 2021+ Nuovo riscaldamento / pompa di calore 2025+ 8 posti auto La solida struttura dell'edificio e l'attrezzatura contemporanea consentono un investimento sicuro a lungo termine senza necessità immediata di ristrutturazione. Non esitate e contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita senza impegno. (Il dossier viene solitamente inviato entro un massimo di 24 ore, si prega di controllare anche la cartella SPAM.)