Casa singola in vendita - 4402 Frenkendorf, Neufeldstrasse 25

Si prega di notare: Il prezzo è un prezzo fisso.
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Se non puoi o non vuoi pagare il prezzo, una visita è superflua.

Descrizione dell'oggetto
Casa multifamiliare indipendente, costruita in muratura con tetto a capanna e copertura in tegole. L'edificio dispone di un seminterrato, un piano terra e due piani superiori - tutto senza ascensore. Inoltre, un garage indipendente in Neufeldstrasse 25a appartiene alla proprietà.

Camere: 13.5
Superficie abitabile netta: 255 m2
Anno di costruzione: 1961
Volume: 1276 m3 più 50 m3 di garage
Parcela: n. 189

Prezzo di vendita: CHF 1'600'000.-

Concetto di costruzione e programma delle stanze
Seminterrato: Locale caldaia (riscaldamento a olio del 2002), lavanderia/stanza di asciugatura con lavatrice e asciugatrice, rifugio con compartimenti per cantina, spazio di stoccaggio per biciclette
Piano terra: Appartamento di 4.5 stanze di circa 85 m² (appartamento del custode)
1° piano: Appartamento di 4.5 stanze di circa 85 m²
2° piano: Appartamento di 4.5 stanze di circa 85 m²
Ambiente: Garage, area giardino comune
Ideale per la vita multigenerazionale, vita e lavoro comuni sotto lo stesso tetto o un asilo spazioso - non una tipica proprietà di investimento, ma una casa con un potenziale di utilizzo versatile.

Qualità della costruzione
La qualità della costruzione corrisponde all'anno di costruzione, con i necessari lavori di manutenzione e ristrutturazione sempre eseguiti.

2000: Nuove tende solari, ristrutturazione dell'appartamento al 2° piano (bagno/WC, lavori di pittura), nuovo sistema di chiusura KESO 2000
2002: Nuovo impianto di riscaldamento (serbatoio di olio da 6'000 L)
2004: Nuove finestre in plastica in tutti gli appartamenti
2005: Appartamento al 1° piano - nuovi pavimenti in parquet
2012: Vari apparecchi sostituiti negli appartamenti
2022: Nuova cucina nell'appartamento al 1° piano
2025: Prese elettriche al piano terra rinnovate, tende del soggiorno al piano terra sostituite, scale dipinte

Visita
Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice.

Informazioni di contatto
WhatsApp e telefono: 079 202 13 13 (preferito)
Email: perri@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig. Rosario Perri e il team di IMMOROSSI

Informazioni su IMMOROSSI AG
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Contratto di acquisto e condizioni
Costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario): divisi 50/50
Nessuna assunzione di mutui esistenti richiesta
Deposito al momento della firma del contratto di acquisto
Occupazione possibile su appuntamento
8. Dichiarazione di non responsabilità
Questo annuncio è non vincolante e non è un'offerta legalmente vincolante. Soggetto a modifiche.

Nota:
I componenti tecnicamente inaccessibili (ad es. muratura, tetto) non sono stati ispezionati
Ispezione da parte di professionisti consigliata
Le immagini possono differire dalla realtà
IMMOROSSI AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, l'aggiornamento o la completezza delle informazioni.