Casa a schiera in vendita - 5082 Kaisten, Breitenacker 25

Oggetto
Casa unifamiliare di 5,5 locali (attaccata da un lato), superficie abitabile 152 m², superficie ausiliaria 71 m², terreno 426 m² (escluso area di accesso e parcheggi), cubatura 858 m³ (escluso posto auto nel ricovero auto), giardino di facile manutenzione con area relax, balcone al piano terra e terrazza sul tetto al piano superiore, anno di costruzione 1997 (risanamento termico nel 2022).

Posizione
La casa si trova in un complesso residenziale costruito nel 1997 in una strada senza uscita senza traffico di passaggio. Qui si può godere del sole del mattino e degli ultimi raggi di sole in estate con vista sul paese fino alla Foresta Nera. Il centro del paese con VOLG, ristoranti e amministrazione comunale è raggiungibile in massimo 10 minuti a piedi. Ulteriori possibilità di shopping diversificate si trovano a Frick o Laufenburg. Il collegamento con l'autopostale avviene tramite la linea Frick Laufenburg. Il raccordo autostradale a Frick o Eiken è raggiungibile in massimo 10 minuti di auto.

A chi si adatta l'immobile?
Il quartiere tranquillo e adatto alle famiglie dovrebbe interessare soprattutto le famiglie con bambini. Anche le coppie che hanno bisogno di molto spazio per vivere e lavorare troveranno qui condizioni ideali.

Programma degli spazi
Piano seminterrato
Piazzale 11,0 m²
Ripostiglio, locale lavanderia, cantina 23,0 m²
WC / doccia 7,5 m²
Camera 23,5 m²
Studio 10,5 m²

Piano terra
Ingresso 10,0 m²
Soggiorno / sala da pranzo 43,5 m²
Cucina 10,5 m²
WC 1,9 m²
Balcone 3,3 m²

Locale aperto/deposito legna 10,0 m²
Locale bici 4,0 m²
Locale tecnico 4,0 m²

Piano superiore
Piazzale 10,5 m²
Camera 14,5 m²
Camera 14,5 m²
WC / bagno 5,5 m²
Terrazza sul tetto 16,5 m²

La superficie utile riscaldata misura ca. 152 m², le superfici ausiliarie ulteriori ca. 71 m².

Finiture e stato
L'immobile è ben tenuto, sono stati effettuati continuamente lavori di rinnovamento. Prima dell'occupazione sono necessari lavori di pittura, parziale rinnovamento dei pavimenti, ecc. Ulteriori lavori di rinnovamento possono essere priorizzati individualmente.

Interessati? Non vediamo l'ora della vostra richiesta!

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