Villa in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds

Casa indipendente con 2 appartamenti
Il quartiere dei Foulets si trova a sud della città di La Chaux-de-Fonds, vicino alle principali strade La Chaux-de-Fonds-Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds-Le Locle. È una zona residenziale composta da edifici di varie dimensioni e case indipendenti. Questa diversità architettonica la rende un quartiere vivace dove si incontrano tutte le generazioni. Inoltre, beneficia di una vicinanza diretta a scuole e mezzi pubblici, che ti porteranno rapidamente ai servizi del centro città.

Questa proprietà, costruita nel 1904, è una delle prime della zona. Situata su un bel lotto di 1.238 m², offre una vista mozzafiato sulla città di La Chaux-de-Fonds e gode di un'ottima esposizione al sole.

La casa originariamente consisteva in 3 appartamenti di 3,5 stanze con superfici identiche. Trasformata dagli attuali proprietari nel 1974 per soddisfare le esigenze di una famiglia con bambini, è oggi disposta come segue:

- Piano terra - Appartamento 3,5 stanze affittato
- 1° e 2° piano - Appartamento duplex 6,5 stanze

L'appartamento al piano terra è attualmente affittato, mentre il duplex ai 1° e 2° piani è ora vuoto e può essere ristrutturato secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti. Il seminterrato dispone di due cantine, di una lavanderia comune e di un locale tecnico. Le soffitte (stanze alte/galetas), d'altra parte, offrono un potenziale di ampliamento. Due garage, di cui uno affittato, completano questa proprietà.

Questa particolare configurazione presenta diverse opportunità. Potrebbe ad esempio consentire ai futuri proprietari di abitare una parte della proprietà generando al contempo un reddito da locazione benvenuto. A seconda delle esigenze, un raggruppamento familiare sotto lo stesso tetto potrebbe anche costituire un'opzione interessante da considerare. Il generoso lotto offre anche la possibilità agli acquirenti di considerare un'estensione per una ridistribuzione dei volumi.

L'intera struttura e gli arredi interni sono stati generalmente ben conservati, ma sono previsti lavori di ristrutturazione.

Lasciati sedurre dal potenziale di questa proprietà. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per una visita.