Casa singola in vendita - 2300 La Chaux-de-Fonds

Ideale posizione in un vicolo tranquillo, questo edificio a uso misto costruito nel 1919 beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di scuole, mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'edificio è composto da cinque appartamenti distribuiti su tre livelli, a cui si aggiungono due spazi commerciali situati al piano terra: un salone di bellezza e uno spazio di ristorazione leggera (caffè). Il tutto si trova su un lotto di 462 m², offrendo un ambiente piacevole e funzionale. Distribuzione degli alloggi:
1° piano – lato est: appartamento di 120 m², 6 stanze, spazioso e luminoso.
2° piano – lato est: appartamento di 60 m², 3 stanze.
2° piano – lato ovest: appartamento di 60 m², 3 stanze.
3° piano – lato ovest: appartamento di 100 m², 5 stanze, con una bella vista aperta.
3° piano – lato est: appartamento di 90 m², 4 stanze, ben organizzato e confortevole. In totale, l'edificio offre 430 m² di superficie abitabile, distribuiti su appartamenti di generose dimensioni e 126 m² di spazi commerciali attualmente in attività. Caratteristiche tecniche e stato di manutenzione:
Riscaldamento: produzione di calore fornita da una caldaia a gas a condensazione installata nel 2015. La distribuzione avviene tramite radiatori negli appartamenti e negli spazi commerciali. Il collegamento al riscaldamento a distanza è fattibile a medio termine. Finestre: tutte le finestre sono state sostituite nel 2024 con modelli a triplo vetro. Tetto: il versante nord è stato ristrutturato e isolato nel 2015. Tutti gli appartamenti e gli spazi commerciali sono attualmente affittati, garantendo così un reddito da locazione stabile. I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono contrattuali. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a contattarci in inglese.
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