Casa singola in vendita - 5705 Hallwil, Weiheracker 230

Träumen Sie von einem Einfamilienhaus an herrvorageder Lage mit viel Umschwung und freier Sicht auf die Landwirtschaft?

Diese charmante Liegenschaft in Hallwil bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in bevorzugter Hanglage zu verwirklichen. Das 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier an einer privaten Sackgasse und besticht durch seine idyllische Umgebung sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur. Ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität vereint.

Planungssicherheit für Ihre Renovationsideen:
Die Eigentümer beabsichtigen, die Liegenschaft bis Herbst/Winter 2025 im aktuellen Zustand zu veräußern. Parallel dazu werden bereits Offerten für Renovierungsarbeiten eingeholt, die potenzielle Käufer zur Budgetierung und Planung ihres individuellen Umbaus nutzen können. Sollte die Immobilie bis Ende des Jahres nicht verkauft sein, wird eine Renovierung durch die Eigentümerschaft erfolgen und die Liegenschaft im kommenden Jahr erneut angeboten.

Das im Jahr 1964 erbaute Haus weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Zwar wurden zwischen 1990 und 2000 Dach, Fenster und Fassade erneuert, und auch die Küche sowie das Badezimmer wurden an den damaligen Standard angepasst, doch inzwischen entspricht die Ausstattung nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Boden- und Wandbeläge sind in die Jahre gekommen und sollten erneuert werden, ebenso wie die Küche und die sanitären Anlagen, um modernen Komfort zu gewährleisten. Die bestehende, regelmäßig gewartete Ölheizung funktioniert einwandfrei, bietet jedoch Potenzial für ein modernes Heizsystem.

Lage & Distanzen:

• Schule/Kindergarten: ca. 1 km (12 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Auto)
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km (15 Min. zu Fuß, 4 Min. mit dem Auto)
• Öffentlicher Verkehr: ca. 1 km (12 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Auto)
• Autobahnanschluss: ca. 12 km (ca. 15 Min. mit dem Auto)
• Freizeit/Natur (Hallwilersee): ca. 2 km (25 Min. zu Fuß, 8 Min. mit dem Auto)
  

Mit der richtigen Investition kann diese Liegenschaft in ein exklusives Wohnjuwel verwandelt werden – bereit für eine neue Familie, die hier ihr Zuhause findet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in bester Lage nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Immobilien auf: www.immo-zuerich.ch