Maison à vendre - 5705 Hallwil, Weiheracker 230

Vous rêvez d'une maison individuelle dans un emplacement de choix avec un grand jardin et une vue imprenable sur la campagne ?

Ce bien charmant à Hallwil vous offre l'occasion rare de réaliser votre maison de rêve dans un emplacement privilégié à flanc de colline. La maison individuelle de 3,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme dans une impasse privée et impressionne par son environnement idyllique et une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu qui allie calme, intimité et qualité de vie.

Sécurité de planification pour vos idées de rénovation :
Les propriétaires ont l'intention de vendre le bien en l'état d'ici l'automne/hiver 2025. Parallèlement, des offres de travaux de rénovation sont déjà obtenues, que les acheteurs potentiels peuvent utiliser pour budgétiser et planifier leur transformation individuelle. Si le bien n'est pas vendu d'ici la fin de l'année, les propriétaires procéderont à la rénovation et le bien sera proposé à nouveau l'année prochaine.

La maison, construite en 1964, nécessite quelques travaux de rénovation. Si le toit, les fenêtres et la façade ont été rénovés entre 1990 et 2000, et que la cuisine et la salle de bain ont également été adaptées aux normes de l'époque, l'équipement ne répond plus aux exigences de vie actuelles. Les revêtements de sol et muraux sont anciens et devraient être renouvelés, tout comme la cuisine et les installations sanitaires, afin d'assurer un confort moderne. Le système de chauffage au mazout existant, régulièrement entretenu, fonctionne parfaitement, mais offre un potentiel pour un système de chauffage moderne.

Emplacement et distances :
* École/jardin d'enfants : env. 1 km (12 min. à pied, 3 min. en voiture)
* Commerces : env. 1,2 km (15 min. à pied, 4 min. en voiture)
* Transports publics : env. 1 km (12 min. à pied, 3 min. en voiture)
* Accès autoroutier : env. 12 km (env. 15 min. en voiture)
* Loisirs/Nature (lac de Hallwil) : env. 2 km (25 min. à pied, 8 min. en voiture)

Avec le bon investissement, ce bien peut être transformé en un joyau résidentiel exclusif - prêt pour une nouvelle famille qui trouvera ici son chez-soi. Saisissez cette occasion de concevoir un bien immobilier à fort potentiel dans un emplacement de choix selon vos propres souhaits. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite.

Autres biens immobiliers sur : www.immo-zuerich.ch