Casa singola in vendita - 9214 Kradolf, Steinackerstrasse 23

Felicità familiare in una posizione soleggiata

Questa casa unifamiliare si trova in una zona soleggiata con un ampio giardino circondato da un'area di protezione paesaggistica non edificabile a Kradolf. Con 7,5 stanze e una superficie abitabile netta di circa 140 m², offre una disposizione degli spazi ben pensata che consente diverse opzioni di utilizzo.

Il piano intelligente garantisce un'ottimale progettazione degli spazi. Un grande garage doppio e fino a quattro posti auto all'aperto offrono ampio spazio per veicoli e ospiti. La superficie del giardino è di circa 1'068 m². L'area salotto e la terrazza solare sono di circa 80 m². Quindi c'è abbastanza spazio per ore di relax all'aperto; ideale per serate barbecue in compagnia di amici e familiari.

Della superficie del giardino, circa 510 m² si trovano nella zona di protezione agricola. Qui puoi tenere animali o piantare un generoso orto; perfetto per gli amanti della natura. Sono disponibili anche un capanno e un ripostiglio per attrezzi. Per gli amanti dei cavalli, la scuderia adiacente è particolarmente attraente, poiché offre un riparo caldo per i tuoi animali e un'area sabbiosa per l'esercizio.

La casa è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni, regolarmente ristrutturata ed è in ottime condizioni. Tra il 2017 e il 2022, tra l'altro, sono state installate nuove finestre a triplo vetro e porte esterne, sono stati installati persiane elettriche e un tendone solare, e la terrazza è stata dotata di una superficie. La facciata è stata ridipinta, il rivestimento in legno sulla terrazza sul tetto è stato rinnovato, il bagno è stato modernizzato e è stato installato un nuovo forno.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Posizione soleggiata e tranquilla in un ambiente molto adatto alle famiglie
• Ampia area esterna con giardino ben curato e diversi spazi per sedersi, ideale per ore di relax all'aperto
• Concetto di spazio ben pensato con potenziale versatile, ad es. per un appartamento per anziani o uso commerciale come ufficio o laboratorio
• Due ingressi separati della casa offrono opzioni di utilizzo flessibili
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Funzionalità intelligenti della smart home per un comfort moderno
• Manutenzione continua garantisce uno stato ben curato
• Adiacente a un'area di protezione paesaggistica, che garantisce ulteriore tranquillità e connessione con la natura
• Garage doppio e quattro posti auto all'aperto offrono ampie opzioni di parcheggio