Casa singola in vendita - 1337 Vallorbe, Rue Du Faubourg 23

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Vallorbe è una piccola cittadina turistica sulle rive dell'Orbe. Molto ben servita dai mezzi pubblici. A soli 20 minuti da Yverdon-les-Bains, 25 minuti da Losanna e 3,5 ore da Parigi. È un paradiso per le famiglie. Trovi tutti i negozi e supermercati nel villaggio.

DESCRIZIONE

Questa casa a schiera costruita negli anni '20 su 3 livelli deve essere aggiornata, potrebbe essere abitabile subito con un semplice rinfresco. Beneficia di un bel giardino al piano inferiore e al piano superiore di un balcone che potrebbe essere facilmente collegato al giardino installando una scala. È esposta a sud con un orto, offre un contesto ideale per una famiglia.

Il riscaldamento centrale è a gasolio, con serbatoio metallico.

DISTRIBUZIONE:

PIANO SUPERIORE: (lato strada)

• Ingresso, una scala conduce ai piani

• WC separato

• Ingresso nella cucina attrezzata con passaggio al

• Ampio soggiorno con camino e balcone.

Una scala in granito conduce al

1° PIANO:

• WC separato

• Ampio hall di ricevimento che potrebbe essere condiviso per rendere una camera indipendente

• Bagno degli anni '60, vasca e lavabo

• Ufficio

• 2 camere da letto comunicanti (rendere indipendenti l'una dall'altra sarebbe facile)

SOFFITTO:

• Ampio soffitto convertibile

SOTTOBASSO / PIANO INFERIORE:

• Hall con uscita sul giardino

• Locale caldaia e locale serbatoio

• Cantina - dispensa

ESTERNI

1 balcone

Il giardino è piacevole con un'aiuola, è recintato, esposto a sud

Locale di deposito sotto il balcone

INFORMAZIONI TECNICHE

Zona urbana ad alta densità.

Terreno n. 235 185 m2

Superficie edificabile: 81 m2

• superficie abitabile circa 130 m2 + soffitta convertibile

Superficie giardino: 104 m2

Volume ECA: 770 m3

Per visite: Marlène Curtet

024.466.21.00