Casa singola in vendita - 4582 Brügglen, Hauptstrasse 22

Questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 stanze non offre solo un ampio spazio, ma anche un terreno eccezionalmente grande e una meravigliosa posizione con vista sul Giura. La proprietà è ideale per gli amanti del giardino, gli appassionati della natura e chiunque cerchi una casa con un fascino particolare.

Punti salienti e caratteristiche

• Immensa superficie del terreno con molteplici possibilità di utilizzo
• Casa in stile rustico con flair da chalet all'interno
• Ottima qualità costruttiva con muratura a doppia parete
• Zona giorno e sala da pranzo aperte con un accogliente camino (aria calda)
• Panchina riscaldata elettricamente nel soggiorno
• Ottima area esterna: Veranda coperta, stagno, padiglione con riscaldamento elettrico, serre riscaldate
• Freisitz / balcone interno con vista sul soggiorno
• Dopo l'evento acquatico del 2021: seminterrato ristrutturato e due camere aggiuntive riscaldate sviluppate

Offerta di stanze
Seminterrato

• Completamente interrato
• Locale tecnico, rifugio, cantina / magazzino, WC
• Due camere riscaldate sviluppate nel 2021 per utilizzo versatile
• Cantina / Réduit

Piano terra

• Ingresso coperto all'esterno
• Ingresso molto grande con spazio sufficiente per un guardaroba
• Grande soggiorno e sala da pranzo aperti con camino e panchina riscaldata elettricamente
• Accesso diretto alla cucina ben attrezzata con angolo cottura
• Sala da pranzo aggiuntiva nell'ex garage (utilizzabile anche come camera o ufficio)
• Réduit / dispensa
• Bagno con doccia, lavabo, WC e lavatrice
• Stanza di passaggio (ideale come ufficio o sala giochi) con scala per il piano superiore

Piano superiore

• Ampia camera con freisitz / balcone interno adiacente con vista sul soggiorno

Rinfreschi e ristrutturazioni

• 2018: Nuova doccia (al piano terra)
• 2021: Nuovo riscaldamento a olio, sviluppo delle due camere nel seminterrato, pavimenti in piastrelle, lavori di pittura, riscaldamento a pavimento, finestre in plastica a triplo vetro (tutte le informazioni si riferiscono al seminterrato)

Condizioni generali

La casa è in buone condizioni, ma richiede un certo rinfresco (finestre, finestre da tetto, pulizia della facciata)

Area esterna

Il terreno colpisce per la sua dimensione e versatilità: Veranda coperta, stagno, padiglione con riscaldamento elettrico, serre riscaldate e vari posti a sedere invitano a godere e rilassarsi.


Questa casa offre una combinazione unica di fascino, grande terreno, ottima vista e molto spazio per possibilità di utilizzo individuali. Ideale per famiglie, amanti della natura e chi cerca una casa accogliente con carattere.
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